07/01/2026
Idag hade vi med oss Cecilia från P4 Västerbotten och vi pratade lite om de risker som finns och vad man kan göra för att undvika att ens fastighet och hus drabbas av köld och frostskador vid låga temperaturer under vinterns kalla månader.
I inslaget lovade vi att lägga ut en lista på olika åtgärder som du som fastighetsägare kan göra själv eller få hjälp med för att skydda din fastighet från bla sprickor och läckage på vattenledningar och avlopp. Här kommer den☺️:
Både mer permanenta boenden och fritidshus kan drabbas svårt av vinter och kyla. Vattenledningar kan spricka, läckage kan uppstå och avloppsrör kan skadas.
Detta kan bla du som fastighetsägare göra för att minska risken för skador på din fastighet under vintern och kylan:
I fastigheter som bebos mer permanent är risken mindre för frostskador men risker finns fortfarande.
* Se till att dina rör och vattenledningar är isolerade bra vilket ger bättre förutsättningar att motstå kylan. Är Du osäker på hur du ska gå tillväga så kontakta oss så hjälper vi dig.
* Koppla in en frostskyddskabel som värmer upp vattnet och förhindrar att det fryser. Ta hjälp av en elektriker för säker installation.
* Rensa hängrännor på hösten från löv, kvistar och annat som kan stanna upp vatten. När vatten fryser så expanderar det och hängrännor och stuprör riskerar att spricka och vattenläckage kan uppstå vid tö och fukt och vattenskador kan skada fastighetens fasad (Omålade eller ickebehandlade delar av fasaden är extra utsatta).
* Anslut ett avledningsrör från stuprör och hängrännor så att tö och smältvatten leds till dagvattenbrunnar istället för mot fastigheten vilket kan ge skador på bla fasaden och källare.
* Ska man åka bort under vintern och vet att man ska vara borta ett tag så är det viktigt att ha på värme i fastigheten. 15 grader är lagom och förhindrar att vattnet i fastigheten fryser och rören spricker. (Alla som vet att dom ska vara borta en tid oavsett vinter eller sommar rekommenderas att stänga av sitt vatten och tömma kranar. Extra viktigt på vinter då strömavbrott kan ske och värmen sjunka snabbt vilket ökar risken för att läckage sker och fukt/vattenskador uppstår).
* Koppla bort trädgård slangen på hösten och låt kranen utkastaren rinna av.
* På hösten kan man även kolla taket, installera snö och vattenskydd för skorstenar, se till att kondensvattnet från värmepumpar och liknande inte riskerar att skada fastigheten.
Du som har ett fritidshus som står tomt på vintern så är det extra viktigt att skydda fastigheten från vinter, väta och kyla.
*Stäng av vattnet på ingående vattens huvudkran.
*Töm ledningar och kranar på vatten. (Du kan med fördel även blåsa ur ledningarna med luft)
*Rensa och torrlägg toaletter, golvbrunnar, vattenlås i handfat och hoar.
*Fyll toaletter, golvbrunnar, vattenlås i handfat och hoar med färdigblandad glykol eller rödsprit (blanda ut rödspriten med en del sprit och en del vatten).
*Se till om möjligt att sätta underhållsvärmen på 15 grader.
*Rensa hängrännor mm från löv och kvistar.
* Finns kamin eller liknande så se till att på hösten sätta in ett snöskydd för skorstenen.
För fler tips och råd, eller om du behöver hjälp med vinterförvaring eller att kallställa din fastighet eller ditt fritidshus samt annat som rör vatten och avlopp så kontakta oss så hjälper vi dig.
Allt gott och god fortsättning! / Rör och Avloppsservice Region Norr AB
