Setimo Conciergerie franco-portugaise Gestão Al

16/08/2026

« Os hóspedes podem usar tudo. Menos esta panela. »

Quem tem uma casa de família percebe imediatamente.

Há objetos que valem muito mais do que aquilo que custam: uma panela que pertenceu à avó, uma louça antiga, uma toalha guardada há anos ou uma peça associada a uma memória.

Gerir um alojamento local não signif**a retirar a personalidade da casa nem colocar todos os objetos à disposição dos hóspedes.

Antes das primeiras reservas, a SETIMO identif**a com o proprietário o que pode ser utilizado, o que deve ser guardado e quais são as regras específ**as da casa.

Preparamos um inventário e transmitimos instruções claras, para que os hóspedes respeitem o espaço e para que aquilo que é importante para a família fique protegido.

Não tratamos apenas de reservas. Aprendemos e respeitamos cada casa.

Confiar a sua casa é confiar uma parte de si.

Tem uma casa em Braga ou nos arredores? Fale connosco para receber uma primeira estimativa gratuita.

16/08/2026

🇵🇹 On parle de SETIMO chez Bonjour Portugal

Merci à Bonjour Portugal de mettre en lumière notre conciergerie franco-portugaise et notre accompagnement dans le Nord du Portugal. 🤍

Vous avez une maison ou un appartement que vous n’occupez pas toute l’année ?

SETIMO vous accompagne pour lui permettre de continuer à vivre pendant vos absences, tout en restant pleinement chez vous lorsque vous revenez.

📍 Porto • Braga • Barcelos • Vila do Conde • Póvoa de Varzim • Esposende et alentours

Vous vous demandez simplement si votre bien pourrait se prêter à la location saisonnière ?

💬 Écrivez-nous en message privé ou à [email protected] pour en discuter, sans engagement.

SETIMO · Conciergerie franco-portugaise 🇫🇷🇵🇹

12/08/2026

Pensa em transformar a sua casa num Alojamento Local?

O processo não começa com a publicação do anúncio.

Antes de receber hóspedes, é necessário registar o alojamento, contratar o seguro obrigatório, reunir a documentação e preparar a casa para funcionar em segurança.

Por exemplo, o seguro de responsabilidade civil deve garantir um capital mínimo de 75 000 € por estabelecimento e por sinistro.

Pode parecer muita coisa, sobretudo quando é o primeiro projeto. Mas não precisa de tratar de tudo sozinho.

A SETIMO acompanha cada etapa: ajudamos a organizar os documentos, acompanhamos o processo, coordenamos com as entidades e os profissionais competentes e preparamos a casa para receber os primeiros hóspedes.

Depois da abertura, podemos continuar ao seu lado com a gestão diária do alojamento.

Primeira orientação gratuita.
Envie-nos “AL” por mensagem privada.

09/08/2026

Numa conversa sobre a gestão de uma casa em Esposende, surgiu uma frase muito comum:

« O meu primo trata disso. »

E normalmente trata, com toda a boa vontade.

No entanto, acompanhar hóspedes, organizar entradas e saídas, coordenar limpezas e resolver imprevistos exige disponibilidade e uma organização profissional.

A família continua a ajudar quando quer e quando pode. A SETIMO assume a responsabilidade diária pela gestão do alojamento.

Tratamos das reservas, dos hóspedes, da preparação da casa, das limpezas e do acompanhamento local. O proprietário continua sempre livre de bloquear as datas em que pretende utilizar o imóvel.

A família f**a para os bons momentos. A gestão f**a connosco.

Tem uma casa na zona de Esposende? Fale connosco para receber uma primeira estimativa gratuita.

06/08/2026

Há frases que não precisam de explicação:

« A chave está debaixo do vaso. »

Quem é de cá sabe. Durante anos, a família sabia, o vizinho sabia e ninguém mexia.

Quando uma casa começa a receber hóspedes, não é preciso perder essa confiança. É preciso acrescentar segurança e organização.

A SETIMO prepara o check-in, organiza a entrega das chaves, define instruções claras de acesso e acompanha os hóspedes no local.

A confiança mantém-se.
O acesso torna-se seguro.

Tem uma casa em Barcelos ou no Norte de Portugal e está a pensar colocá-la em alojamento local?

Envie-nos CASA por mensagem para receber uma primeira estimativa gratuita e sem compromisso.

📍 Barcelos · Norte de Portugal
Atendimento em português e francês

« A chave está debaixo do vaso. »

Quem é de cá conhece bem esta frase.

Durante muitos anos, esta forma simples de fazer as coisas funcionou entre família e vizinhos. Quando uma casa começa a receber hóspedes, essa confiança pode continuar — desde que os acessos sejam organizados e seguros.

A SETIMO prepara o check-in, coordena a entrega das chaves, transmite instruções claras aos hóspedes e mantém uma presença disponível no local.

Além disso, tratamos das reservas, da preparação da casa, das limpezas e do acompanhamento do alojamento.

A casa mantém a sua alma. A gestão ganha segurança.

Tem uma casa em Barcelos ou nos arredores? Envie-nos CASA por Messenger para receber uma primeira estimativa gratuita e sem compromisso.

04/08/2026

Une nouvelle étude de potentiel locatif est en cours à Paços de Ferreira, dans la région de Porto. 🇵🇹

Avant de confier une maison à la location, il faut comprendre son potentiel réel : son emplacement, sa capacité d’accueil, la saisonnalité, les attentes des voyageurs et les biens déjà présents sur le secteur.

Chez SETIMO, chaque estimation est étudiée individuellement.
Pas de promesse automatique ni de chiffre lancé au hasard : nous cherchons à donner au propriétaire une vision claire, réaliste et personnalisée de son projet.

Parce que chaque maison est différente.
Et parce que confier sa maison, c’est confier une part de soi

Vous possédez un bien dans le Nord du Portugal ?
Envoyez MAISON en message privé pour recevoir une première estimation gratuite et sans engagement.

📍 Paços de Ferreira · Porto
🇫🇷🇵🇹 Conciergerie franco-portugaise

30/07/2026

Vous possédez une maison au Portugal, mais vous vivez à l’étranger ?

L’idée de la louer peut susciter beaucoup de questions : les voyageurs vont-ils en prendre soin ? Allez-vous perdre la maîtrise de votre maison ? La gestion à distance est-elle vraiment possible ? Le Nord attire-t-il suffisamment de voyageurs ?

Ces inquiétudes sont légitimes.

Nous avons réuni les 7 idées reçues que nous entendons le plus souvent — sept, comme un clin d’œil au nom SETIMO.

Une question ou un projet ? Envoyez-nous le mot MAISON en message privé pour recevoir une première estimation gratuite et personnalisée.

Confier sa maison, c’est confier une part de soi.

28/07/2026

20/07/2026

Ce que disent les voyageurs que nous accueillons. →
Communication, propreté, attention : trois avis, trois séjours, un même standard. Celui que l'équipe SETIMO applique à chaque accueil — et que nous apportons à votre maison, au nord du Portugal.

💬 Estimation gratuite de vos revenus : message privé, WhatsApp, ou setimoconciergerie.com (lien en bio).

19/07/2026

Vous gardez la maison. Nous gérons le reste.
Derrière la tranquillité d'esprit, une méthode :

— des annonces optimisées sur Airbnb, Booking et Vrbo

— des voyageurs accompagnés 7j/7

— la préparation des séjours et l'entretien du bien

— l'optimisation continue des revenus
Commission sur les revenus générés, sans frais fixes. Vous bloquez vos dates quand vous le souhaitez ; nous, on s'occupe de tout, toute l'année.
Pour connaître les revenus possibles de votre maison : écrivez-nous en message privé, demandez votre estimation gratuite sur setimoconciergerie.com (lien en bio), ou contactez-nous sur WhatsApp.