05/05/2026
Um dos mais magníficos projectos em que estivemos envolvidos como fornecedor integral está para Trespasse. Desejamos a melhor sorte aos nossos clientes e amigos Allen e Viren e aproveitamos para partilhar a oferta de venda e imagens onde está também muito do nosso trabalho nestes últimos anos. Esperamos que este post ajude a encontrar interessados e os mesmos podem enviar mensagem directamente para Allen (+351 960 345 478). Além de fotos juntamos alguns vídeos feitos durante a fase de obra.
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Resumo da Oportunidade 👇
Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração totalmente desenvolvido, com especificações de alto nível, numa das localizações costeiras mais desejadas de Portugal.
Trata-se de um ativo “chave na mão”, desenvolvido ao longo de três anos com atenção excecional ao detalhe, agora disponível para operação imediata.
Preço de venda: €500.000
Renda mensal: €7.000
Tipo de transação: Trespasse (contrato de arrendamento + transferência completa do espaço)
Prazo de conclusão: Até 10 dias
Conceito & Layout
O espaço foi concebido com um conceito duplo:
Zona Frontal – Gastropub
Capacidade: 90–110 lugares
Totalmente concluída e operacional
Pensada para dining casual premium e ambiente social
Zona Traseira – Futuro Fine Dining
Capacidade prevista: 60–65 lugares
Espaço amplo com projeto de arquitetura e conceito definidos
Elevado potencial de valorização/expansão
Design & Fit-Out
Desenvolvido ao longo de 3 anos
Mobiliário totalmente personalizado e de gama alta
Elementos de destaque:
Sofá à medida estilo britânico com 13 metros
Bar artesanal de 13 metros com detalhe arquitetónico
Materiais de origem internacional
Construído por artesãos de topo em Portugal
Cozinha & Infraestrutura Técnica
Cozinha profissional totalmente equipada
Capacidade para operar dois conceitos independentes em simultâneo
Inclui:
Sistemas de refrigeração (frigoríficos, arcas, câmaras)
Sistema de água com gás
Redes completas de águas e extração
Potência elétrica aumentada de 11 kW para 60 kW
Instalações
Escritório de gestão (3 postos de trabalho)
Escritório privado para proprietário/CEO com infraestrutura IT
Área de staff:
Balneários (masculino e feminino)
Duches e cacifos
Área de clientes:
Casas de banho premium
Fraldário
Instalações acessíveis
Entretenimento & Experiência
Ecrã LED de grande formato na zona de gastropub
Ideal para eventos, desporto e dinamização do espaço
Concebido para experiências tanto dinâmicas como sofisticadas
Prontidão Operacional
Equipamentos e infraestrutura novos
Sem necessidade de investimento adicional
Pronto a abrir em até 30 dias
Nota Importante
Marca e conceito atuais não incluídos (proprietários)
Total liberdade para implementar novo conceito e estratégia de preços
Motivo da Venda
Proprietário a redirecionar foco para outros negócios e compromissos pessoais
Pontos-Chave do Investimento
Localização prime no Estoril
Espaço totalmente construído e de alto nível
Elimina anos de desenvolvimento, licenciamento e obra
Forte potencial de valorização através do conceito e expansão
Estado do Negócio
Múltiplas propostas em análise
Procura-se comprador rápido e decisivo
Conclusão exigida em até 10 dias
