Serwis Terenów Zewnętrznych "Posesja"

11/11/2016

Grabienie liści, zamiatanie, czyszczenie rynien, dachów
tel 698-694-329

29/03/2016

Rozpoczynająca się wiosna to czas, gdy na terenie nieruchomości powinno się prowadzić liczne prace, dzięki którym będzie ona w lepszym stanie.

Gdy pogoda będzie już stabilna trzeba zająć się pracami konserwacyjnymi oraz zabezpieczającymi w okolicach budynku. Warto w tym okresie zbadać stan elewacji, na której niekiedy będą konieczne pewne prace do wykonania. Jeśli pojawiły się jakieś uszkodzenia trzeba zadbać o to, by jak najszybciej je usunąć.

Teren zewnętrzny również wymaga uwagi. Po okresie zimowym będzie się budzić przyroda, dlatego trzeba się nią zająć i zatroszczyć o odpowiednią pielęgnację zielonych terenów na osiedlu.

Po zimie trzeba również zbadać stan kanalizacji deszczowej w nieruchomości. Mogą tam być liście, dlatego trzeba zadbać o ich usunięcie. Niedrożna kanalizacja może okazać się dużym problemem w okresie wiosennym.

Takie sprawnie wykonane prace gwarantują, że nieruchomość będzie w dobrym stanie technicznym. Dobrze zrealizowane prace będą procentować, a mieszkańcy będą dużo bardziej zadowoleni ze swojej nieruchomości i warunków mieszkaniowych.

25/03/2016

Wszystkiego co najlepsze na Święta Wielkiej Nocy
życzy Serwis Terenów Zewnętrznych POSESJA

19/02/2016

Serwis Terenów Zewnętrznych "Posesja" współpracuje z Okręgową Izbą Lekarską w Rzeszowie w zakresie odśnieżania oraz utrzymania czystości posesji wokół budynku. Współpracę rozpoczęto w grudniu 2014 r. i trwa ona do dnia dzisiejszego.

Wykonujemy czynności polegające m.in. na codziennej kontroli stanu posesji. W sytuacji wystąpienia oblodzenia chodników lub wystąpienia opadów śniegu zapewniamy bezpieczny dostępu do budynku, utrzymanie w należytym stanie ciągów komunikacyjnych pieszych i pasa komunikacji zewnętrznej . Usługi realizujemy 7 dni w tygodniu/24 godz. na dobę.

19/01/2016

Cała prawda o wspólnocie mieszkaniowej

- Właściciele lokali we wspólnocie decydują sami o sobie i ustanawiają swoje prawa, kierując się oczywiście prawem nadrzędnym, jakim jest Ustawa o własności lokali.
Dzięki mieszkaniu we wspólnocie każdy jej członek może przedstawić swój autorki pomysł (np. zagospodarowania zieleni, zakupu zjeżdżalni dla dzieci,itp.) i decyzja o tym, czy dane rozwiązanie zostanie wdrożone, zapada poprzez demokratyczne głosowanie i podjęcie uchwały.
- Właściciele lokali we wspólnocie nie płacą czynszu, jak to ma miejsce w spółdzielniach mieszkaniowych
- Właściciele we wspólnocie płacą zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Na opłaty ponoszone przez członków wspólnoty składają się przede wszystkim koszty: utrzymania części wspólnej nieruchomości, sprzątania budynku, energii elektrycznej zużywanej w części wspólnej, ubezpieczenia, podatków oraz wynagrodzenia administratora. Na koniec danego roku rozliczeniowego wszelkie ewentualne nadwyżki na kosztach poszczególnych lokali zostaną rozliczone na rzecz ich zobowiązań w następnym okresie rozliczeniowym
- W przypadku budynku oddanego dopiero do użytkowania – wspólnota decyduje, jaką kwotę chce zacząć powoli gromadzić na poczet przyszłych remontów. Kwota ta wraz ze „starzeniem się” budynku może ulegać zmianie. Najważniejsze jest jednak to, że każdy właściciel lokalu wie, w jakiej kwocie zgromadzone są środki i na co będą wydatkowane. Pieniądze mają swoje ścisłe przeznaczenie, wg potrzeb mieszkańców.

Zapraszamy do skorzystania z naszych usług

29/12/2015

Zbliża się fala mrozów i marznących opadów
Utrzymanie szorstkości nawierzchni na telefon 698-534-114

19/12/2015

Wyjątkowych Świąt Bożego Narodzenia oraz szczęścia w nadchodzącym Nowym Roku wraz z serdecznymi podziękowaniami za dotychczasową współpracę przesyła Serwis Terenów Zewnętrznych POSESJA

28/11/2015

13/11/2015

Kupując mieszkanie, stajemy przed wyborem – w spółdzielni czy we wspólnocie mieszkaniowej.

Poniżej przedstawiamy kilka argumentów dlaczego warto zakładać wspólnoty mieszkaniowe:
1. Właściciele lokali mieszkalnych mogą wybrać Zarząd Wspólnoty spośród swoich członków, który reprezentuje ich na zewnątrz.
2. Opłaty eksploatacyjne liczone od posiadanego udziału są dużo niższe niż w Spółdzielniach Mieszkaniowych.
3. Właściciele lokali mieszkalnych mają zdecydowanie większy wpływ na zarządzanie swoja nieruchomością.
4. Właściciele decydują jakie remonty będą wykonywane w danym roku kalendarzowym na swojej nieruchomości.
5. Właściciele decydują o wysokości zaliczki na fundusz remontowy w danym roku kalendarzowym.
6. Właściciele uchwalają wysokość pożytków za reklamy, klimatyzatory wiszące na budynku itp.

Jeśli chcecie Państwo założyć Wspólnotę Mieszkaniowa zapraszamy do nas.

04/11/2015

Opadające liście, krótszy dzień oraz coraz niższa temperatura za oknami. Dla administratorów i właścicieli budynków to znak, że to ostatni dzwonek, by przygotować budynek przed zimą. Zanim nadejdą mrozy i rozpocznie się sezon grzewczy, należy zrobić wnikliwy przegląd budynku zarówno od środka, jak i na zewnątrz.

Jak zarządcy nieruchomości przygotowują się do zimy?
- Przede wszystkim bezpieczeństwo - sprawdzenie kominów i wentylacji
- Dbanie o komfort to oszczędność - sprawdzanie szczelności drzwi, okien i instalacji
- Zapobieganie remontom na wiosnę, czyli sprawdzenie izolacji, dachu i rynien

25/10/2015

Ciśnieniowe mycie nagrobków
tel. 698-534-114