07/10/2026
📌SI PUÒ SUL ?
🚬In linea generale, non esiste un divieto generale di fumare sul proprio balcone.
Ma il diritto di utilizzare liberamente la propria abitazione e le sue pertinenze deve essere esercitato nel degli altri.
💨Il problema può sorgere quando il fumo prodotto provoca immissioni che superano la normale e incidono concretamente sul godimento dell’abitazione o degli spazi del vicino.
🧑⚖️L’art. 844 del Codice civile disciplina proprio le immissioni tra proprietà vicine, prevedendo una valutazione caso per caso della loro tollerabilità.
Questo significa che il semplice fatto che il provenga dal proprio balcone non rende automaticamente lecita qualsiasi conseguenza per i vicini, così come il percepito da un vicino non determina automaticamente un illecito.
Anche il può contenere disposizioni specifiche, che vanno quindi verificate.
In , come spesso accade, la parola chiave è una sola: .
