Grazia Romito Century21

Grazia Romito Century21 “ᴄɪᴀsᴄᴜɴᴀ ᴄᴀsᴀ è ᴜɴᴀ sᴛᴏʀɪᴀ ᴄʜᴇ ɴᴏɴ è ɪᴅᴇɴᴛɪᴄᴀ ᴀ ɴᴇssᴜɴ’ᴀʟᴛʀᴀ.”-ᴀʟᴇxɪs ᴄᴀʀʀᴇʟ-

03/08/2026

🚨AVVISO IMPORTANTE: La frase iniziale è detta appositamente cosí! 🚨

🏡 Se oggi ti regalassero una casa a Roma… in quale quartiere sceglieresti di vivere?

Sono andata in giro per Montesacro a fare questa domanda ai residenti del quartiere. Le risposte sono state tutt’altro che scontate… 👀

E tu? In quale quartiere vivresti? Scrivilo nei commenti! 👇

Se stai pensando di vendere casa a Roma, scrivi “CASA” nei commenti e ti contatterò per spiegarti quanto vale oggi il tuo immobile e quali sono le strategie migliori per venderlo al massimo del suo valore.

27/07/2026

Se pensi che una casa si venda perché è bella, stai lasciando soldi sul tavolo.

La differenza oggi non la fa l’immobile.

La differenza la fa come viene venduto.

Questo appartamento di circa 60 mq a Monteverde è stato venduto in 7 giorni, al 100% del prezzo richiesto.

No, non era l’unico immobile interessante sul mercato.

Semplicemente, non è stato trattato come un semplice annuncio.

Abbiamo costruito una strategia:

✨ Foto professionali per valorizzare ogni ambiente.
🎥 Video emozionale per far vivere la casa prima ancora della visita.
🏠 Tour virtuale Matterport per coinvolgere anche gli acquirenti a distanza.
📲 Campagne pubblicitarie mirate per raggiungere il pubblico giusto.
👥 Open House con oltre 30 persone in visita in poche ore, creando interesse e competizione tra gli acquirenti.

Il risultato?

✅ Venduto in 7 giorni.
✅ Nessun ribasso.
✅ Proprietà soddisfatta.
✅ Trattativa conclusa al 100% del prezzo richiesto.

La verità è che oggi chi vende non compete con le altre case.

Compete con le altre strategie di vendita.

Se il tuo immobile viene pubblicato con qualche foto fatta al volo e aspettando che squilli il telefono, non stai dando alla tua casa le stesse possibilità.

Se invece viene valorizzato e promosso con un metodo preciso, il mercato può rispondere in modo completamente diverso.

Se stai pensando di vendere casa a Roma, scrivimi in direct.

Ti mostrerò quale strategia adotterei per il tuo immobile, prima ancora di parlare del prezzo.

13/07/2026

Ci sono luoghi che non si limitano a essere ammirati.

Luoghi che ti invitano a rallentare, ad ascoltare il silenzio, a vivere ogni istante con un ritmo diverso.

Con questo primo episodio nasce Dimore da Sogno, una rubrica dedicata alle proprietà più affascinanti d’Italia, dove architettura, territorio e identità si incontrano per raccontare qualcosa di unico.

Per iniziare vi porto a Noto, nel cuore della Sicilia, alla scoperta di Villa La Cava: una dimora immersa nella natura, circondata da panorami che cambiano colore durante il giorno e da spazi pensati per essere vissuti, più che semplicemente osservati.

Tra pietra siciliana, travi in legno a vista, ambienti luminosi e una piscina che si fonde con il paesaggio, ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera autentica e senza tempo.

📍 Noto, Sicilia

Per visitare questa splendida proprietà potete contattare e seguire .

Se possiedi una villa, una masseria, un casale o una proprietà che racconta una storia e valorizza il territorio in cui si trova, scrivimi in privato: potrebbe diventare la prossima protagonista di Dimore da Sogno.

11/07/2026

Se dalla vendita della tua casa potessi ottenere 10/20/ 30.000€ in più, vorresti saperlo prima di metterla sul mercato?

La maggior parte dei proprietari pensa che l’obiettivo sia vendere casa.

Non è così.

L’obiettivo è venderla al prezzo più alto che il mercato è disposto a pagare.

Perché trovare un acquirente è relativamente semplice.

Ottenere il massimo valore, invece, richiede strategia.

Ed è qui che molti proprietari, senza rendersene conto, lasciano sul tavolo migliaia di euro.

Non perché la casa non sia valida.

Ma perché viene proposta nel modo sbagliato, al momento sbagliato o senza un piano preciso.

Il mio lavoro è proprio questo: studiare il tuo immobile, analizzare il mercato e costruire una strategia su misura per metterti nelle condizioni di ottenere il miglior risultato possibile.

Perché tra una casa venduta e una casa venduta al massimo del suo potenziale c’è una differenza che si misura in euro. E spesso sono molti più di quelli che immagini.

📩 Se stai pensando di vendere casa, scrivimi “VALUTAZIONE” in DM e scopri quale potrebbe essere il reale potenziale del tuo immobile prima di prendere qualsiasi decisione.

08/07/2026

Tre ore al telefono.

Non per vendere una casa.
Non per prendere un incarico.
Non per fare una visita.

Tre ore per risolvere problemi che probabilmente non saprai mai che sono esistiti.

Perché il vero lavoro di un agente immobiliare non è quando lo vedi.
È tutto quello che succede dietro le quinte per fare in modo che tutto vada come deve andare.

E quando fila tutto liscio, significa che qualcuno ha lavorato duro perché accadesse.

Stai pensando di vendere casa e vuoi sapere quali problemi potrebbero rallentare o compromettere la vendita prima ancora di mettere l’immobile sul mercato?

Scrivimi in privato.

26/06/2026

🏡 Se oggi ti regalassero una casa a Roma… in quale quartiere sceglieresti di vivere?

Sono andata in giro per Montesacro a fare questa domanda ai residenti del quartiere. Le risposte sono state tutt’altro che scontate… 👀

In particolare, se siete di zona e volete acquistare un’ottima carne vi suggerisco Adriani e sua moglie, un’istituzione!

E tu? In quale quartiere vivresti? Scrivilo nei commenti! 👇

Se stai pensando di vendere casa a Roma, scrivi “CASA” nei commenti e ti contatterò per spiegarti quanto vale oggi il tuo immobile e quali sono le strategie migliori per venderlo al massimo del suo valore.

19/06/2026

🔥 “Aspetto settembre per vendere casa” — frase che ogni anno costa migliaia di euro a chi la pronuncia.

Te lo dico da chi il mercato lo vive ogni giorno: giugno NON è un momento morto. È uno dei momenti migliori per vendere. E ora ti spiego perché.

🎯 **Chi visita casa con 40 gradi, non sta giocando.** Nessuno si sveglia con questo caldo per “farsi un giro tra le case”. Chi prende appuntamento ora ha già deciso: ha urgenza, ha budget, vuole chiudere. Meno visitatori curiosi, più trattative serie.

📉 **Meno case in vendita = la tua si vede di più.** Tantissimi proprietari “aspettano settembre” pensando sia la mossa intelligente. Risultato? A settembre il mercato si riempie e la tua casa sparisce in mezzo a centinaia di annunci identici. Adesso, invece, hai il campo libero.

👨‍👩‍👧 **Le famiglie hanno una scadenza reale: la scuola.** Chi si muove ora vuole essere sistemato entro settembre. Non è un acquirente “che valuta”, è un acquirente che DEVE decidere in fretta. E questo è oro per chi vende.

⏳ **Ogni mese che aspetti, è un mese di trattativa in meno e di concorrenza in più.** Il mercato non ti aspetta. Aspettare il momento “perfetto” è spesso il modo più sicuro per perdere quello buono.

La verità è semplice: chi vende ora, vende meglio. Chi aspetta, spesso si ritrova a inseguire un mercato che nel frattempo è cambiato.

👉 Hai una casa da vendere e vuoi sapere come sfruttare questo momento a tuo favore? Commenta “STRATEGIA” qui sotto: ti preparo gratuitamente un piano su misura per vendere il tuo immobile nel modo migliore, ora.

17/06/2026

Ci sono momenti che rendono speciale un percorso. Per me, il ONE21 è stato uno di quelli.

Far parte della famiglia .property è già un grande orgoglio, ma salire su quel palco e ricevere il premio Social Star è stata un’emozione indescrivibile.

Un riconoscimento che rappresenta passione, impegno e tanto lavoro svolto ogni giorno.

Grazie a Century 21 Property per la fiducia e per avermi reso parte di questa straordinaria famiglia.

Century 21 Property. Insieme verso nuovi traguardi.

12/06/2026

Bentornati in “TOP o FLOP” 🚨

La mia rubrica in cui analizzo senza filtri gli annunci immobiliari.

In questo episodio metto sotto la lente ogni dettaglio: foto, descrizione, contenuti, planimetrie, Matterport… e ti spiego cosa NON funziona e cosa andrebbe cambiato per ottenere risultati veri.

Perché la verità è semplice:
👉 pubblicare un annuncio non significa venderlo.

Se vuoi capire cosa sta sabotando il tuo immobile (e perché magari non ricevi contatti), questa rubrica è per te.

💬 Vuoi essere il prossimo?
Mandami il tuo annuncio in DM e potresti finire nella prossima analisi di “Top o Flop”.

⚠️ Attenzione: qui niente filtri, solo verità.

Sei pronto a scoprire se il tuo è… TOP o FLOP?

03/06/2026

La tua casa vale più di quello che pensi.

Il problema è che la maggior parte dei proprietari lo scopre solo dopo aver venduto.

Insieme al team di , lavoriamo prima della vendita — con interventi mirati e un metodo collaudato — per portare il tuo immobile al massimo del suo potenziale sul mercato.

Il risultato? Una vendita più veloce. A un prezzo più alto.

Curioso di sapere a quanto potresti vendere la tua casa?

👇 Scrivimi “GUADAGNO” nei commenti!

Indirizzo

Via Nemorense, 3
Rome

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 20:00
Martedì 09:00 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 20:00
Giovedì 09:00 - 20:00
Venerdì 09:00 - 20:00
Sabato 09:00 - 13:00

Telefono

+393425534240

Sito Web

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