Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 18:00 Martedì 09:00 - 18:00 Mercoledì 09:00 - 18:00 Giovedì 09:00 - 18:00 Venerdì 09:00 - 18:00 Sabato 09:00 - 13:00

Luisa Bizzari Amministrazioni Condominiali

Name: Luisa Bizzari Amministrazioni Condominiali
Address: Via Tiberina 230c, Deruta, 06053, IT
Telephone: +393931672860

Casa
Italia
Deruta
Luisa Bizzari Amministrazioni Condominiali

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Da oltre 10 anni Luisa Bizzarri offre un servizio di amministrazioni condominiali professionale a Deruta, Torgiano e Marsciano, occupandosi di gestioni condominiali, immobiliari e locazione e consulenze personalizzate. Grazie a numerose collaborazioni con studi come consulente e revisore contabile e al costante aggiornamento sulle riforme, Luisa Bizzarri Amministrazioni Condominiali garantisce la

migliore gestione e tutela del condominio e dei clienti. Per offrire servizi completi ed integrati si avvale della presenza in studio di un team di qualificati professionisti, con i quali espleta ogni tipo di pratica condominiale, manutentiva ed assicurativa.

21/04/2022

🌷🏠La bella stagione sta per arrivare e vorresti decorare il tuo balcone con fioriere e vasi?
Ci sono però alcune regole da rispettare per evitare che gli inquilini dei piani sottostanti si lamentino di foglie secche, terriccio o di petali che possono macchiare mattonelle o tessuti dei divanetti da esterno.
🔹 limitati ad un numero congruo di piante e fiori, garantendo sempre la sicurezza di altre persone e il decoro dell'edificio,
🔹 assicurati di fissare bene le tue fioriere appese e vasi sporgenti,
🔹 utilizza sottovasi capienti ed innaffia le piante con molta calma così da evitare la fuoriuscita di acqua.
Vuoi ricevere assistenza ed assicurare al tuo condominio un perfetto clima?
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05/04/2022

🏢 Sᴘᴇsᴇ ᴄᴏɴᴅᴏᴍɪɴɪᴀʟɪ: ᴄʜɪ ᴘᴀɢᴀ ❓
Le spese condominiali si dividono tra 💵 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲 𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶𝗲 𝗲 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶𝗲.
Tra le 𝑠𝑝𝑒𝑠𝑒 𝑜𝑟𝑑𝑖𝑛𝑎𝑟𝑖𝑒 rientrano tutti quei costi relativi alla normale 🔧 gestione e manutenzione delle parti comuni tra cui:
✅ Pulizie di scale, pianerottoli e cortili,
✅ Manutenzione e eventuale riparazione dell’impianto di illuminazione,
✅ Pagamento di assicurazioni e imposte,
✅ Compenso dell’amministratore di condominio
Le 𝑠𝑝𝑒𝑠𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑑𝑜𝑚𝑖𝑛𝑖𝑎𝑙𝑖 𝑠𝑡𝑟𝑎𝑜𝑟𝑑𝑖𝑛𝑎𝑟𝑖𝑒 non sono costi continuativi nel tempo e derivano da eventi particolari o contingenze del momento.
✅ Rinnovamento della facciata del fabbricato,
✅ Installazione di elementi nuovi come ascensori.
Come vengono ripartite le spese condominiali ❓
Per la legge, in generale, è il proprietario di ogni singola unità che compone il fabbricato a doversi fare carico delle spese condominiali, indipendentemente che questo le utilizzi oppure no.
❗️Le spese straordinarie devono essere però presentate durante le 🤝 assemblee condominiali e vanno votate tra i condomini.
🏢 Cosa succede in caso di affitti?
Solitamente sono a carico del proprietario le spese straordinarie, mentre restano a carico dell’inquilino quelle ordinarie (queste possono variare in base agli accordi presi tra le parti).
Cerchi un amministratore di condominio che si occupi del condominio in cui abiti a 360°?
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22/03/2022

💧 Bᴏɴᴜs Aᴄǫᴜᴀ ᴘᴏᴛᴀʙɪʟᴇ 💧
Introdotto per il biennio 2021-2022 Il bonus acqua potabile 𝐞̀ 𝐩𝐫𝐨𝐫𝐨𝐠𝐚𝐭𝐨 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟑 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝟓𝟎%
🔸 Per cosa è possibile utilizzarlo?
Il bonus acqua potabile spetta per l’acquisto e l’installazione di sistemi di filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento e addizione di anidride carbonica alimentare.
🔸 Cosa prevede?
L’importo massimo delle spese sulle quali calcolare l’agevolazione è di €1.000 per ciascun immobile per le persone fisiche 👨‍🦰 e di €5.000 per ogni immobile adibito all’attività commerciale o istituzionale per esercenti attività d’impresa, arti e professioni e gli enti non commerciali 🏪
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17/03/2022

🚗 𝙋𝙖𝙧𝙘𝙝𝙚𝙜𝙜𝙞 𝙘𝙤𝙣𝙙𝙤𝙢𝙞𝙣𝙞𝙖𝙡𝙞 🚗
Il tuo vicino parcheggia la sua auto dove vuole creando problemi a tutti i condomini❓
Scopri le 📜 regole generali da seguire per il parcheggio auto condominiale
▪️Tutti i proprietari ne hanno diritto ma in proporzione ai millesimi di proprietà.
▪️ Persone esterne al condominio possono essere escluse dalla possibilità di parcheggiare all'interno se questo è vietato dal regolamento di condominio.
▪️ Le persone con disabilità devono avere un posto auto riservato (deve esserci minimo 1 posto auto ogni 50 di larghezza non inferiore a 3,20 metri e il più possibile vicino all’entrata dell’edificio).
▪️ Eventuali spese vengono ripartite in proporzione alle quote millesimale.
In caso di mancato rispetto delle regole all’interno del parcheggio condominiale l’amministratore può risolvere la questione con una diffida o una multa
▪️ I parcheggi devono avere una misura minima di un metro quadro ogni dieci metri cubi di fabbricato.
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09/03/2022

💵 Bᴏɴᴜs ᴘᴇʀ ɪɴsᴛᴀʟʟᴀʀᴇ Asᴄᴇɴsᴏʀɪ ᴇ ᴍᴏɴᴛᴀᴄᴀʀɪᴄʜɪ 💵
Il condominio in cui abiti ti costringe a fare le scale giornalmente o ad aspettare vecchi e lenti ascensori ❓
Il 2022 ha portato con sé il 𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝟕𝟓% 𝐩𝐞𝐫 𝐚𝐛𝐛𝐚𝐭𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐛𝐚𝐫𝐫𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐭𝐭𝐨𝐧𝐢𝐜𝐡𝐞.
🤔 Per cosa è possibile utilizzarlo?
🏢 È possibile utilizzare il bonus per 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐬𝐜𝐞𝐧𝐬𝐨𝐫𝐢 𝐨 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐚𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢, 𝐞𝐟𝐟𝐞𝐭𝐭𝐮𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐢𝐦𝐩𝐢𝐚𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢 𝐞 𝐬𝐦𝐚𝐥𝐭𝐢𝐫𝐞 𝐢 𝐯𝐞𝐜𝐜𝐡𝐢 𝐢𝐦𝐩𝐢𝐚𝐧𝐭𝐢.
👉 Cosa prevede?
Il bonus prevede una 𝗱𝗲𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗶𝗻 𝟱 𝗮𝗻𝗻𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘂𝘁𝗲 𝗻𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟮.
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02/03/2022

𝗜𝗹 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼 𝗶𝗻 𝗰𝘂𝗶 𝗮𝗯𝗶𝘁𝗶 𝗲̀ 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗹𝗹𝗼 𝘀𝘄𝗶𝘁𝗰𝗵-𝗼𝗳𝗳 𝗱𝗲𝗹𝗹'𝟴 𝗺𝗮𝗿𝘇𝗼❓
Dall'8 marzo tutti i 📺 canali tv nazionali saranno trasmessi in HD, sarà quindi necessario risintonizzare gli apparecchi.
🔸 A chi compete?
Ri-sintonizzazioni dovute a cambi di frequenze e simili o l'aggiunta di componenti che consentono la ricezione di canali, trattandosi di potenziamento dell'impianto medesimo sono a carico del proprietario.
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25/01/2022

𝗔𝘀𝘀𝗶𝗰𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲: 𝗖𝗼𝘀’𝗲̀? 𝗰𝗼𝘀𝗮 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗲? 𝗤𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮?
L’assicurazione condominiale è la 📃 formula assicurativa che ha l’obiettivo di proteggere chi vive all’interno di un condominio da possibili conseguenze dei danni che lo vedono coinvolto.
Le polizze di condominio coprono:
✅ danni cagionati da parti comuni del fabbricato dovuti a responsabilità civile,
✅ danni provocati dalle proprietà esclusive dei condomini ,
✅ danni provocati da fenomeni atmosferici.
Possono inoltre essere aggiunte ulteriori garanzie come quelle per 💦 danni idrici, per la 🔎ricerca di eventuali guasti.
❌ Non vengono coperti i danni provocati da incuria o mancata manutenzione.
I costi variano a seconda della compagnia che viene selezionata o di alcuni fattori specifici come coperture, massimali e dati relativi al fabbricato.
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11/01/2022

🚨 𝙋𝙧𝙤𝙗𝙡𝙚𝙢𝙞 𝙞𝙣 𝙘𝙤𝙣𝙙𝙤𝙢𝙞𝙣𝙞𝙤? 🚨
Lᴜɪsᴀ Bɪᴢᴢᴀʀʀɪ Aᴍᴍɪɴɪsᴛʀᴀᴢɪᴏɴɪ ᴄᴏɴᴅᴏᴍɪɴɪᴀʟɪ offre 🤝 assistenza professionale e discreta in questioni condominiali e non solo…
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31/12/2021

🎆 Bᴜᴏɴ Aɴɴᴏ 🎆

25/12/2021

🎄 𝐁𝐮𝐨𝐧 𝐍𝐚𝐭𝐚𝐥𝐞 🎄

16/12/2021

𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝟏𝟏𝟎%. 📣 Proroga e novità in arrivo con la legge di Bilancio 2022.
✅ Rinnovo fino al 2023 del 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝟏𝟏𝟎% 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢 𝐞 𝐈𝐀𝐂𝐏 (la proroga è di un anno per 🏡 villette e abitazioni unifamiliari che devono però rispettare un nuovo requisito relativo all’ISEE),
✅ Proroga del bonus facciate che a partire dal 1 gennaio 2022 dovrebbe passare dal 9️⃣0️⃣ al 6️⃣0️⃣%,
✅ Estensione di bonus ristrutturazione, ecobonus, bonus mobili, sismabonus e bonus verde.
𝑉𝑢𝑜𝑖 𝑟𝑖𝑐𝑒𝑣𝑒𝑟𝑒 𝑎𝑠𝑠𝑖𝑠𝑡𝑒𝑛𝑧𝑎 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑙𝑖𝑧𝑧𝑎𝑡𝑎 𝑝𝑒𝑟 𝑠𝑎𝑝𝑒𝑟𝑒 𝑑𝑖 𝑝𝑖𝑢̀ 𝑠𝑢𝑙𝑙𝑎 𝑟𝑖𝑞𝑢𝑎𝑙𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒 𝑒𝑛𝑒𝑟𝑔𝑒𝑡𝑖𝑐𝑎 𝑑𝑒𝑙 𝑡𝑢𝑜 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜?
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02/12/2021

🤝 𝐄𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐩𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐯𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐚 🏢
Da oltre 10 anni offriamo un 𝙨𝙚𝙧𝙫𝙞𝙯𝙞𝙤 𝙙𝙞 𝙖𝙢𝙢𝙞𝙣𝙞𝙨𝙩𝙧𝙖𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙙𝙤𝙢𝙞𝙣𝙞𝙖𝙡𝙚 professionale e rispettoso delle normative vigenti, occupandoci di:
🔸 Valorizzazione degli immobili,
🔸 Gestione atti di amministrazione e messa a reddito,
🔸 Verifiche contabili,
🔸 Assistenza ai condomini nei rapporti con le amministrazioni,
🔸 Supporto nelle questioni condominiali, manutentive e con le assicurazioni condominiali
Per informazioni:
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Indirizzo

Via Tiberina 230c
Deruta
06053

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 18:00
Martedì	09:00 - 18:00
Mercoledì	09:00 - 18:00
Giovedì	09:00 - 18:00
Venerdì	09:00 - 18:00
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

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Sito Web

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