Pressing les trois rois

03/09/2026

23/07/2026

Ploeren (56880) | Maison contemporaine 2022 | 102 m² | 4 chambres | DPE A | Double garage / 463 M² de Terrain

EFFICITY, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison CONTEMPORAINE livrée en 2022, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et connecté. Un bien clé en main, idéal pour une vie active entre Vannes et les grands axes.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 43 m², ouvert et parfaitement agencé. Les grandes baies vitrées apportent une élégance contemporaine, tandis que la cuisine avec îlot central devient le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également une SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie complète ce niveau pour une organisation optimale ainsi qu’un WC séparé .

À l’étage, un escalier bois avec éclairage intégré mène à un espace nuit parfaitement distribué : trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un coin détente.

À l’extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, équipée d’une pergola aluminium. Le jardin clos et paysagé crée un véritable espace de détente, intime et ensoleillé.

Côté prestations :

- Double garage de 30 m² avec accès direct à la maison
- Pompe à chaleur performante — DPE A
- Accès handicapé possible par les baies vitrées
- Maison récente, aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et résidentiel

Un emplacement stratégique : à proximité immédiate de Vannes, des commerces, écoles et axes rapides ( RN 165 ). Accès facilité vers la gare routière ( 2h30 de Paris en direct ).

Une maison rare sur le marché, alliant modernité, confort énergétique et qualité de vie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite :

Christophe DANET
Conseiller immobilier indépendant – EFFICITY
06 75 02 68 79

01/08/2025

09/07/2025

👀Vue panoramique à 180 degré sur le golfe, LA PLUS SPECTACULAIRE DU SECTEUR. Couchers de soleil sur l’eau garantis.
🏠 Maison d’environ 150 M2 sur un terrain de plus de 700 M2
🛏️ 4 Chambres toutes avec une vue mer imprenable.
✨ Potentiel exceptionnel : Garage à emménager et droits à construire pour une extension.
🚶‍♂️ Accès direct à la mer et position dominante, à l’abri des regards.
💶 Budget 2.5M€
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19/06/2025

https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_395-m2_lantillac_56120_27744474/

16/06/2025

Un Joyau d'Investissement Immobilier aux Portes de Vannes : Une Longère d'Exception à Locmaria-Grand-Champ
Introduction
Située à Locmaria-Grand-Champ, une commune prisée à seulement 8 minutes de Vannes, cette propriété d'exception représente une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de demeures de caractère. Composée de trois habitations distinctes, cette longère offre un potentiel locatif remarquable et un cadre de vie idyllique. Cet article explore les atouts majeurs de cette propriété et les raisons pour lesquelles elle constitue un investissement immobilier de premier choix.
Une Situation Géographique Stratégique

Un Ensemble Immobilier d’Exception

Une Opportunité Unique pour les Investisseurs
Avec ces trois habitations, la propriété offre un potentiel locatif élevé, répondant à la fois aux besoins de résidents permanents et de vacanciers. L’intérêt croissant pour les locations saisonnières dans la région de Vannes garantit un taux de remplissage optimal pour le gîte, tandis que la maison mitoyenne, déjà louée, assure des revenus stables tout au long de l’année.
De plus, la possibilité de gérer ces locations à distance, grâce à des outils numériques modernes, facilite la gestion quotidienne et maximise la rentabilité de l’investissement. Pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier, cette propriété est une occasion rare de combiner plaisir personnel et rendement financier.
Un Cadre de Vie Idéal pour les Familles
Locmaria-Grand-Champ est une commune idéale pour les familles, offrant un environnement sécurisé et des infrastructures adaptées. Les enfants pourront profiter des espaces verts, des aires de jeux, et de la proximité avec les écoles. La vie à la campagne, combinée à l’accès facile à Vannes, offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain.
Le jardin clôturé, commun au gîte et à la maison principale, est un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Les parents, quant à eux, apprécieront les moments de détente sur la terrasse ou les balades dans les environs, riches en sentiers et en paysages typiquement bretons.
Conclusion : Ne Manquez Pas Cette Occasion
😮

03/10/2024

Exclusité EFFICITY By Christophe Danet ! Affaire de , , , à VENDRE / Commune du littoral Morbihannais

21/09/2024

Nous sommes à la recherche d'une employée de pressing polyvalente (détachage, repassage, accueille clientèle etc.… ). Personne courageuse, très motivée, consciencieuse et sérieuse pour un emploi sur du long terme ... Expérience en pressing est un gros plus mais pas indispensable. Personne en reconversion, possiblité de faire une période de mise en situation en milieu professionnel (PMSMP). Repos le Mercredi et le Dimanche.
Quinqua bienvenus ! Merci de nous transmettre votre C.V. par Mail à : [email protected]
Poste Basé à St Avé (56890) Sincères remerciements.