Antony LONN Immobilier

08/07/2026

Et si votre conciergerie passait enfin au niveau supérieur ? 🚀

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17/07/2025

🏡 Un jour, un bien…

Je vous propose chaque jour une sélection coup de cœur parmi mes biens disponibles actuellement.

🎯 Aujourd’hui, j’ai le plaisir de vous présenter :

🏙️ Montpellier Centre – T2 avec Garage
📐 48,6 m² | 📍 Quartier Moularès | 🏢 5e & dernier étage | 🚗 Garage inclus
✨ Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour habiter ou investir 🔑

🛋️ En détails :
🛏 1 chambre confortable�🛋 Salon lumineux�🍽 Cuisine séparée�🌇 Exposition sud-ouest = soleil + vue dégagée�🛗 Résidence de standing avec ascenseur�📡 Fibre optique – Chauffage individuel au gaz�💧 Charges (90 €/mois) incluent eau + chauffage

🔐 Sécurité & confort :
✅ Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée�🚗 Garage privé en sous-sol = tranquillité assurée�🚋 Tram Ligne 1 Moularès à 200m – parfait pour tout faire à pied

Lien de l’annonce: https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-montpellier-49m2/r1753944

👉 Plus de détails en MP ou par téléphone.

📍 Retrouvez l’ensemble de mes biens ici :�🔗 https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/antony.lonn

🤝 Chers confrères, je suis bien entendu ouvert à l’inter-agence.
À très vite !
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📞 06 81 24 53 19�💻 [email protected]

16/07/2025

🏡 À VENDRE – Appartement 4 pièces rénové à Montpellier. Entièrement rénové
📍 Secteur Boulevard Paul Valéry – Résidence privée & arborée

✨ Environ 91m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur
Idéal famille 👨‍👩‍👧‍👦 ou colocation 👯‍♀️

🛋️ Séjour lumineux avec coin salle à manger
🍽️ Cuisine équipée avec goût
🛏️ 3 grandes chambres
🌞 Exposition Sud/Ouest = luminosité toute la journée
❄️ Climatisation + fibre optique + chauffage individuel
🔐 Sécurité : digicode, interphone, résidence fermée
🚇 À 150m du futur Tram 5
🚗 Stationnement libre dans la résidence

🎯 Aucun travaux à prévoir → juste poser vos valises !

📞 Contacte-moi pour une visite !
🧾 Estimation gratuite de votre bien si vous avez un projet de vente.

12/07/2025

🏡 Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm 🌲

Cet appartement de 90m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 afin d’offrir un espace de vie harmonieux et confortable. ✨

Description des Pièces:
🛏 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille
🍽 Cuisine équipée et séparée, pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité
🚿 Salle d’eau, WC séparé et buanderie, tout le confort réuni
🌞 Balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil et de l’air frais

Avantages:
🚉 Emplacement privilégié proche de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales
🌲 Quartier calme et recherché, parfait pour une famille
🔐 Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée
🔥 Chauffage par chauffage urbain et distribution murale réversible, confort été comme hiver
🌐 Fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, tout est prévu
✅ Pas de travaux, prêt à emménager aussitôt installé

🔥 Une belle opportunité de vivre dans un logement moderne, rénové et fonctionnel, proche de toutes les commodités.
🚀 Une visite s’impose !



https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-montpellier-90m2/r1782959

22/03/2025

🏡 Montpellier - Ovalie - 84m2 - 295 000 €
✨ Appartement de Standing : 4 pièces | 3 chambres | 2 terrasses | parking privé 🅿️
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Montpellier, alliant confort, modernité et praticité. 🌟
🏢 Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée "Kaufman & Broad", cet appartement rénové de 83.85 m² offre une exposition plein sud ☀️, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée.
💎 Prestations haut de gamme :
🛏️ 3 chambres avec placards
🛁 Salle de bain & WC séparé
🎶 Séjour avec home cinéma intégré 5.1 Triangle pour des moments conviviaux
🍷 Cuisine équipée avec îlot central et cave à vin Climadiff
🌞 Grande terrasse pour profiter des beaux jours
🔑 Atouts supplémentaires :
✔️ Parking sécurisé 🚗
✔️ Chauffage au sol & climatisation réversible Mitsubishi ❄️🔥
✔️ Accès fibre optique 🌐
📍 Emplacement idéal : à proximité des commerces 🛍️, écoles 📚 et de la future ligne de tramway 5 🚊.
Ce bien d’exception est un véritable havre de paix 💖 dans le quartier Ovalie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-montpellier-84m2/r1666967

03/02/2025

🏡 Montpellier - Ovalie�📍 Rue de Bugarel
✨ Appartement de Standing : 4 pièces | 3 chambres | 2 terrasses | Garage 🚗 et parking privé 🅿️
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Montpellier, alliant confort, modernité et praticité. 🌟
🏢 Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée "Kaufman & Broad", cet appartement rénové de 83.85 m² offre une exposition plein sud ☀️, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée.
💎 Prestations haut de gamme :�🛏️ 3 chambres avec placards�🛁 Salle de bain & WC séparé�🎶 Séjour avec home cinéma intégré 5.1 Triangle pour des moments conviviaux�🍷 Cuisine équipée avec îlot central et cave à vin Climadiff�🌞 Grande terrasse pour profiter des beaux jours
🔑 Atouts supplémentaires :�✔️ Garage fermé + Parking sécurisé 🚗�✔️ Chauffage au sol & climatisation réversible Mitsubishi ❄️🔥�✔️ Accès fibre optique 🌐
📍 Emplacement idéal : à proximité des commerces 🛍️, écoles 📚 et de la future ligne de tramway 5 🚊.
Ce bien d’exception est un véritable havre de paix 💖 dans le quartier Ovalie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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31/01/2025

⚜️Nouvelle Réglementation 2025 ...

🔥 Nouvelle réglementation débroussaillement 2025 : ce qui change pour vous ! 🔥

🏡 Propriétaires, vendeurs et bailleurs, attention ! Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, une nouvelle obligation légale de débroussaillement entre en vigueur pour limiter les risques d’incendie. 🌲🔥

✅ Qui est concerné ?
📍 Terrains situés à moins de 200 mètres des forêts, garrigues ou maquis.
🏠 Propriétaires et bailleurs doivent assurer le débroussaillement avant une vente ou une location.

📜 Quelles obligations pour la vente ou la location ?
📢 L’annonce immobilière doit mentionner l’obligation.
📑 L’État des Risques et Pollutions (ERP) doit inclure cette information dès la première visite.
✍️ Une attestation sur l'honneur est obligatoire lors d’une vente.

⚠️ Quels risques en cas de non-respect ?
💰 Amendes jusqu’à 50€/m² et sanctions administratives.
🏢 La commune peut faire les travaux et facturer le propriétaire.
📉 Majoration des franchises d’assurance en cas d’incendie.

🌍 Pour vérifier si votre bien est concerné 👉 Géoportail

🔍 Vous vendez ou louez un bien ? Assurez-vous d’être en règle pour éviter les mauvaises surprises ! 🚀🏡