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Serenity

Serenity Conciergerie, c'est Marion Perrotte — 10 ans d'expérience en gestion locative à Marseille.

Je prends en charge votre bien de A à Z : création et diffusion des annonces, photos professionnelles, accueil des locataires, ménage, urgences.

14/05/2026

Il y a des appartements qu’on oublie dès le check-out.
Et puis il y a ceux qui racontent quelque chose.

Une lumière de fin de journée sur les ferronneries du balcon.
Le bruit du port au loin.
Les tomettes un peu usées.
Les livres laissés dans une bibliothèque.
Une fenêtre ouverte sur Marseille.

Ce sont ces lieux-là que je cherche aujourd’hui.
Pas des appartements standardisés pensés uniquement pour “performer”.
Mais des espaces habités, avec une histoire, une personnalité, une mémoire.

Je crois qu’on voyage différemment quand on séjourne dans un lieu qui appartient encore un peu à la ville qui l’entoure.

C’est aussi comme ça que je vois mon métier désormais :
prendre soin d’appartements qui participent encore à Marseille, plutôt que de l’effacer.

Bienvenue dans le Marseille habité.

11/05/2026

À Marseille, louer son appartement en courte durée en 2026, c'est devenu une question d'abord juridique — ensuite commerciale.
Depuis avril 2025, les règles ont changé. Radicalement. Et beaucoup de propriétaires naviguent à vue.
Voici ce qui s'applique aujourd'hui — sans jargon.
Vous louez votre résidence principale Vous pouvez louer jusqu'à 90 jours par an. Une simple déclaration en mairie suffit. Pas d'autorisation d'urbanisme, pas de compensation à financer.
Vous avez une résidence secondaire Depuis avril 2025, toute mise en location touristique nécessite une autorisation de changement d'usage avec compensation obligatoire — dès le premier bien. Concrètement : transformer un local commercial en logement locatif de surface équivalente. C'est lourd, et peu de propriétaires peuvent le faire.
Vous avez une autorisation en cours de validité Elle reste valable jusqu'à son échéance. Mais elle ne se renouvellera pas sans compensation. C'est le compte à rebours que beaucoup n'ont pas encore anticipé.
Chaque situation est différente. Si vous vous posez des questions sur votre bien, je réponds en DM — premier échange gratuit et sans engagement.
Votre bien, pris en charge avec soin — vous gardez la main.
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07/05/2026

Il y a des appartements qui racontent quelque chose.

Celui-là, je m’en souviens comme si j’y étais encore. Un grand T3 près de Saint-Charles — une immense pièce à vivre, trois fenêtres, un carrelage tomettes rénové avec soin, une méridienne rouge velours qui trônait là comme une évidence. Et une bibliothèque qui prenait tout un mur.

Quand il m’a confié son appartement, c’était un de mes premiers biens. Il m’a fait confiance à un moment où ça comptait vraiment.

Les voyageurs qui y séjournaient — des couples, des professionnels — repartaient souvent avec ce mot dans les avis : splendide. Pas confortable, pas pratique. Splendide.

C’est ça que je cherche dans chaque bien que je prends en charge. Pas juste un logement à remplir. Un endroit qui a une âme, et des propriétaires qui y tiennent.

Serenity, c’est peu de biens — mais des biens soignés.

Adresse

Marseille
13002

Site Web

https://linktr.ee/marionperrotte

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