Nathalie Denel iad

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Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Vendays-Montalivet ! 🌊Je suis ravie de vous proposer cette superbe maison d'...
07/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Vendays-Montalivet ! 🌊

Je suis ravie de vous proposer cette superbe maison d'architecte de 2022, moderne, lumineuse et surtout vendue meublée. Posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre médocaine.

Située à deux pas de la plage, du marché et de la forêt, cette villa de 110 m² est un véritable havre de paix.

Voici ce qui vous attend :
* Un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine équipée.
* 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
* Un extérieur soigné avec terrasses et piscine pour vos moments de détente.
* Confort maximal : climatisation réversible, chauffage au sol et fibre optique.
* Garage et parking privatifs.

C'est le pied-à-terre idéal, sans aucun travaux à prévoir !

💰 Prix : 573 000 €

Envie d'une visite pour découvrir ce charme unique ? Contactez-moi rapidement pour organiser cela.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-vendays-montalivet-110m2/r1914043?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661635)

Je partage avec vous cette magnifique opportunité à Soulac-sur-Mer !Vous rêvez d'allier le charme de l'ancien et le conf...
06/08/2026

Je partage avec vous cette magnifique opportunité à Soulac-sur-Mer !

Vous rêvez d'allier le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison de 126 m² sur un terrain paysagé de 674 m² est faite pour vous.

Voici ce qui vous attend :
* Un séjour lumineux de 38 m² exposé plein sud.
* Une cuisine indépendante toute équipée.
* 3 chambres spacieuses pour votre tranquillité.
* Un 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 idéal pour recevoir vos proches ou exercer une activité professionnelle.
* Un extérieur d'exception avec une terrasse de 175 m², un carport et une piscine chauffée avec nage à contre-courant.

Située à seulement 1,5 km de la plage Sud et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Fibre optique, poêle à bois, système d'alarme... tout a été pensé pour votre confort.

Prix : 520 000 €

Envie de découvrir ce bien unique ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-soulac-sur-mer-126m2/r1825038?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33652888)

Permettez-moi de vous présenter votre futur havre de paix à Vensac Océan !À seulement 500 mètres de l’océan et tout proc...
05/08/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur havre de paix à Vensac Océan !

À seulement 500 mètres de l’océan et tout proche de l’effervescence du marché de Montalivet, cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur.

D’une surface de 115 m², elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé :

✨ Un vaste espace de vie de 56 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte.
✨ 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau.
✨ Un extérieur idyllique avec terrasse et piscine sur un terrain de 800 m².

Le confort est total grâce à des équipements de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol et insert à bois. Le tout complété par un garage et plusieurs places de parking.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟒𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !

Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-vensac-115m2/r2085321?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648814)

J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe terrain à bâtir situé à Grayan-et-l'Hôpital, au cœur de la presqu'île du Méd...
04/08/2026

J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe terrain à bâtir situé à Grayan-et-l'Hôpital, au cœur de la presqu'île du Médoc.

Si vous rêvez de construire votre future résidence, principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral atlantique et de la forêt landaise, cette opportunité est faite pour vous.

Ce terrain de 1 100 m² offre une belle surface permettant une implantation soignée et une grande liberté pour concevoir votre projet immobilier dans un environnement calme et préservé.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟖𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de découvrir le potentiel de ce terrain ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Toutes les informations et les détails sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-grayan-et-l-hopital-1200m2/r2084898?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648755)

Une nouvelle adresse coup de cœur à Lesparre-Médoc ! 🌿Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain-p...
15/07/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur à Lesparre-Médoc ! 🌿

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied construite en 2013, située à seulement 5 minutes du centre-ville.

Avec ses 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal et lumineux. Vous profiterez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables (dont une avec salle d'eau), une salle de bain avec balnéothérapie, et un studio indépendant de 50 m² parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Le petit plus ? Un terrain de 2 354 m² avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. 𝐋𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞́𝐯𝐨𝐢𝐫.

Ses atouts :
✨ Double garage et stationnement facile
✨ Système de chauffage performant (Pompe à chaleur, clim réversible)
✨ Classe énergétique A
✨ Accessibilité PMR

Idéalement située pour rejoindre rapidement Soulac-sur-Mer, Montalivet ou l'aéroport de Bordeaux.

Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-lesparre-medoc-180m2/r2070411?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 498 500 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560999)

Permettez-moi de vous présenter ce véritable coup de cœur à Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron ! 🏡Si vous ...
12/07/2026

Permettez-moi de vous présenter ce véritable coup de cœur à Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron ! 🏡

Si vous recherchez le charme de l'ancien allié à une situation idéale, cette maison de village de 1890 est faite pour vous. Avec ses 84 m² répartis sur deux étages, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

✅ Une cuisine spacieuse et lumineuse pour vos moments gourmands.
✅ 2 chambres confortables et une agréable salle à manger.
✅ Une cour privative et un chai de 15 m² (idéal pour le stockage ou un projet d'agrandissement).
✅ Emplacement privilégié (hors zone inondable) : boulangerie en face, commerces à proximité immédiate et plages à seulement 9 minutes.

Ce bien en bon état est une opportunité rare de poser ses valises dans un environnement paisible tout en profitant des commodités de l'île.

💰 Prix : 223 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-georges-d-oleron-84m2/r1743916?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098743)

Voici le bien que vous attendiez pour lancer votre projet en restauration ! Je vous propose à la vente ce restaurant clé...
09/07/2026

Voici le bien que vous attendiez pour lancer votre projet en restauration !

Je vous propose à la vente ce restaurant clé en main à Gaillan-en-Médoc, une affaire saine et rentable avec une excellente réputation.

Ce lieu polyvalent dispose de :
✅ Une salle de restaurant (40 couverts)
✅ Une grande salle de réception de 100 m² pour vos événements
✅ Une cuisine professionnelle équipée
✅ Une terrasse spacieuse
✅ Un logement de fonction de 70 m²

C'est une opportunité idéale pour un restaurateur ou un professionnel de l'événementiel souhaitant s'installer immédiatement. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, le potentiel de développement est réel.

Curieux d'en savoir plus ? Le dossier complet (chiffres et détails) est disponible sur demande.

Toutes les informations ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-gaillan-en-medoc-260m2/r2061453?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 94200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,46% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 200 ¤. (gedeon_6727_33537711)

Focus aujourd'hui sur un bien de caractère à fort potentiel à Vendays-Montalivet !Je vous propose cette longère de 1920 ...
03/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien de caractère à fort potentiel à Vendays-Montalivet !

Je vous propose cette longère de 1920 de 182 m², située au cœur de la nature, à quelques minutes seulement des plages et des commerces.

Ce qui rend cette propriété unique ? Sa configuration en deux logements distincts, dont l'un est actuellement loué, vous offrant une rentabilité immédiate. Le tout est réparti en plain-pied sur un immense terrain de 8 548 m².

C'est l'endroit idéal pour les amoureux d'espace, de calme ou même pour les propriétaires de chevaux, avec des prés disponibles autour de la propriété.

Ses atouts :
* Vastes volumes et charme de l'ancien
* 2 logements indépendants
* Terrain exceptionnel avec dépendances, puits et barbecue
* Proximité immédiate des plages de Montalivet et Soulac

Le prix est fixé à 315 000 €.

Vous souhaitez découvrir ce lieu atypique et vous projeter dans vos futurs projets ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-vendays-montalivet-182m2/r2056563?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494610)

Une nouvelle adresse pour votre futur projet de vie à Talais ! 🌊Vous rêvez d’une maison proche de l’océan, entre Soulac-...
17/06/2026

Une nouvelle adresse pour votre futur projet de vie à Talais ! 🌊

Vous rêvez d’une maison proche de l’océan, entre Soulac-sur-Mer et Montalivet ? Je vous propose cette agréable maison de 122 m² située dans un cadre calme et recherché.

Voici ce qui vous attend :
* Un terrain clos de 880 m² avec portail électrique et puits.
* Une superbe véranda chauffée et climatisée de 34 m², idéale pour profiter de toutes les saisons.
* Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies.
* Confort et praticité : garage, carport, double vitrage et volets roulants électriques.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire à seulement 𝟐𝟔𝟖 𝟎𝟎𝟎 €.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-talais-122m2/r2048383?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396918)

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