Nathalie Denel iad

11/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous rêvez d’une maison contemporaine où poser vos valises ? Je vous propose cette pépite de 130 m² située à Gaillan-en-Médoc, à la limite de Lesparre-Médoc.

Construite en 2016, cette maison est en parfait état et allie confort moderne et cadre de vie idéal.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
✨ 4 chambres et 3 salles d’eau pour le confort de toute la famille.
✨ Un extérieur de rêve : 1 600 m² de terrain clos, une terrasse de 90 m², une piscine et un whirlpool bath pour vos moments de détente.
✨ Équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et diagnostics énergétiques exemplaires (classe A).

Le tout pour 330 000 €.

C’est le moment de concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-gaillan-en-medoc-130m2/r2036719?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369982)

10/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite située à Le Verdon-sur-Mer, à seulement 2 kilomètres de la plage de la Chambrette ! 🌊

Si vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, cette opportunité est faite pour vous. Construite en 2000, elle offre 105 m² de confort parfaitement agencés sur un grand terrain de 845 m².

Voici ce qui vous attend :
✨ Un salon-séjour lumineux de 43 m² pour vos moments en famille.
🍳 Une cuisine équipée et aménagée de 14 m².
🛏️ 3 chambres confortables avec placards intégrés.
☀️ Une terrasse exposée idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée.
🚗 Places de stationnement privatives.

Le tout dans un cadre paisible, à proximité du port, du marché de Soulac et du bac pour Royan.

Prix : 312 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-le-verdon-sur-mer-105m2/r1751397?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33362950)

08/06/2026

Je vous propose ce local commercial de 25 m² en exclusivité, idéalement situé au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc !

Vous cherchez l'emplacement parfait pour lancer votre projet ? Ce bien se trouve à proximité immédiate du marché, du centre-ville et des commerces de proximité.

Points clés :
* Surface d'environ 25 m²
* Arrivée d'eau, évacuation et électricité déjà en place
* 𝐅𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 à exploiter selon vos envies
* Idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale
* Pas de copropriété et aucun bail en cours

Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image. C'est une opportunité rare à saisir à seulement 25 000 €.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-saint-vivien-de-medoc-25m2/r2043427?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353452)

28/05/2026

Je vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle à Grayan-et-l'Hôpital !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à proximité des plages ?

Découvrez ce magnifique 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟏𝟎𝟎 𝐦² situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Le grand point fort ? Un permis de construire est déjà accepté pour une maison de 3 chambres, cuisine, séjour, cellier, garage ainsi qu'une piscine. Un gain de temps précieux pour votre projet !

Prix : 𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Je vous propose un accompagnement total sur votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Pour en savoir plus, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1912254?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349117)

27/05/2026

Nouvelle annonce à découvrir sans tarder sur la côte Atlantique ! 🌊🏡

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte et son studio indépendant situés à Montalivet, une charmante station balnéaire très prisée. Excellente nouvelle : l'ensemble est 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐮 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́ !

D'une surface de 109 m² pour la maison principale et de 20 m² pour le studio (avec terrasse et whirlpool bath), ce bien unique construit en 2009 est implanté sur un superbe terrain arboré de 900 m². Un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager et une terrasse exposée Sud/Est.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un poêle à bois performant vient réchauffer agréablement l'espace de vie.

Idéalement située à proximité des plages, des pistes cyclables, de la forêt et du célèbre marché de Montalivet, cette propriété réunit tous les critères pour une vie douce au bord de l'océan.

Prix : 𝟓𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2025206?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242778)

26/05/2026

16/05/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette sublime maison d'architecte de 250 m², située à Grayan-et-l'Hôpital.

Que vous recherchiez le cadre idéal pour une grande famille ou que vous ayez un projet de chambres d'hôtes, cette propriété construite en 2008 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.

Voici ce qui vous attend :
* Un vaste séjour lumineux de 64 m² avec cuisine ouverte.
* 5 chambres spacieuses pour accueillir vos proches ou vos hôtes.
* Un espace bien-être privatif avec sauna.
* Un extérieur idyllique : jardin, terrasse et piscine pour vos moments de détente.
* Performance énergétique exemplaire (Classe A).

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, de la plage du Gurp à 10 minutes et d'un accès facilité vers Bordeaux ou la gare de Soulac. Fibre optique, climatisation et énergies durables : tout est pensé pour votre confort absolu.

Prix : 687 500 €

Envie de visiter ce bijou rare ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1910083?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/05/2026

Je partage avec vous cette charmante maison individuelle à Cissac-Médoc, un véritable coup de cœur ! 🏡

Située sur un vaste terrain de 1564 m², cette maison de plain-pied de 114 m² allie confort et modernité.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un intérieur lumineux avec cuisine équipée et spacieuse.
✨ Une pompe à chaleur récente et une cheminée pour une atmosphère chaleureuse.
✨ Une terrasse couverte sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
✨ Un garage attenant et une dépendance de 40 m².

Le cadre de vie est idéal : au calme, tout en restant proche des commodités, à seulement 50 min de Bordeaux et 40 min des plages.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

L'annonce détaillée est ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1972235?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/05/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur à Montalivet ! 🌊

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2022, un véritable havre de paix situé à quelques pas de la plage, du marché et de la forêt.

Ce bien de 110 m², vendu meublé, offre un cadre de vie contemporain et lumineux sans aucun travaux à prévoir.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
✨ 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
✨ Un extérieur soigné avec terrasses et piscine pour profiter des beaux jours.
✨ Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, garage et parking.

Le tout sur un terrain de 478 m².

C’est l’opportunité idéale pour poser vos valises dans une station balnéaire prisée.

💰 Prix : 573 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez le lien ci-dessous :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1914043?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui ne va pas rester longtemps sur le marché !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison à ossature bois située à Saint-Vivien-de-Médoc. Construite en 2015 avec des extensions récentes, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1500 m².

✨ Pourquoi vous allez l'adorer :
- Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte.
- Deux chambres lumineuses et une spacieuse salle de bain.
- Un chauffage performant (aérothermie) pour un confort optimal.
- Une terrasse idéale pour vos soirées d'été.
- Une situation privilégiée, proche du marché et à quelques minutes des plages de Montalivet et Vensac.

Ce petit coin de paradis est proposé au prix de 230 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1941311?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.