Comuno Koptimo S.L

05/03/2015

REFORMA Y LIMPIEZA DE PISOS EN ALQUILER

http://comuno.es/reforma-y-limpieza-de-pisos-en-alquiler/

El viernes pasado terminamos de acondicionar y limpiar un primer paquete de 15 pisos en alquiler para la empresa PINARCAM de la promoción que tienen en la Avenida República Argentina 2-4 en Arganda. Tuvimos que limpiar todos los pisos y acometer reformas de pintura, electricidad, albañilería y fontanería en una gran parte de las viviendas para dejarlas en perfectas condiciones para los nuevos inquilinos que deseen ocuparlas. Un equipo de 6 operarios entre personal de limpieza y mantenimiento estuvo durante toda la semana acometiendo esta labor.

Antes de la limpieza:

El viernes pasado terminamos de acondicionar y limpiar un primer paquete de 15 pisos en alquiler para la empresa PINARCAM de la promoción que tienen en la Avenida República Argentina 2-4 en Arganda. Tuvimos que limpiar todos los pisos y acometer reformas de pintura, electricidad, albañilería y fonta…

04/03/2015

PINTURA RELLANOS COMUNIDAD DE VECINOS

Desde la semana pasada venimos acometiendo la pintura de todos los rellanos de acceso a viviendas del Residencial Parque Austria, comunidad de 21 portales y 460 viviendas que ha confiado en nuestro magnifico equipo de pintura, reformas y mantenimiento de instalaciones para darle un lavado de cara a sus portales. Estimamos que en dos meses tendremos todos los portales completamente acabados.

02/03/2015

http://comuno.es/gestion-online-en-control-de-accesos-24-horas/

GESTION ONLINE EN CONTROL DE ACCESOS 24 HORAS

27 febrero, 2015, noticias
http://comuno.es/gestion-online-en-control-de-accesos-24-horas/

Dentro de las mejoras que estamos implantando en los servicios de control de accesos y conserjería, en esta semana hemos dejado implantado un sistema de gestión online en el servicio de control de accesos 24 horas que tenemos en la comunidad de propietarios de la calle Vilar de Donas 3-19. Un ordenador de última generación, una impresora y la instalación de una línea ADSL para configurar un sistema de listados, informes y documentación a través de la aplicación de Google Drive para que tanto desde la oficina de la empresa como por parte de la Administración y de la Junta de gobierno haya un control de las incidencias de todos los servicios en tiempo real. La conserjería dispone también de una cuenta de correo electrónico para la comunicación de cualquier problema con los proveedores de los servicios y siempre comunicándolo a la administración y presidencia de la comunidad.

Como siempre tratamos de dar el mejor servicio a nuestros clientes intentando ajustar los costes lo máximo posible.

19/02/2015

El 20% de las comunidades de propietarios se arriesga a una sanción fiscal por no declarar a Hacienda las operaciones realizadas durante 2014 con empresas de reformas, ascensores u otros profesionales cuando hayan superado en total la cifra de 3.005,06 euros. El Colegio Profesional de Administradore…

12/02/2015

Las comunidades de propietarios tienen hasta el 2 de marzo para declarar operaciones que superen los 3.005€ con terceros

http://comuno.es/las-comunidades-de-propietarios-tienen-hasta-el-2-de-marzo-para-declarar-operaciones-que-superen-los-3-005e-con-terceros/

Deberán presentar las facturas que sumen más de 3.005 euros con el mismo proveedor.

El ministerio de Hacienda establece en el Real Decreto 828/2013, que las comunidades de bienes régimen de propiedad horizontal deberán presentar información de las operaciones que hayan realizado con terceros y que hayan superado los 3.005,06 euros.

Esta medida, que se aprobó el pasado 25 de octubre del 2013, se aplicará por primera vez este mes de febrero de 2015 hasta el 2 de marzo.

El modelo 347 es una declaración anual informativa en la que se recoge los datos contables de 2014 de todas aquellas operaciones realizadas con terceras personas (fontaneros, albañiles, electricistas, jardineros, socorristas, etc.) y cuya cuantía exceda los 3005,06€ en conjunto del año. Es decir, que la suma de una o varias facturas del mismo proveedor sumen, en un año, más de 3.005 euros; no la suma total de todas las facturas de todos los proveedores.

Quedan fuera de esta obligación las facturas de agua, electricidad, gas y el seguro del edificio.

Hacienda hace hincapié en que es desde el ejercicio 2014 cuando las comunidades de propietarios -aunque no realicen ningún tipo de actividad empresarial o profesional- “deben informar de todas sus operaciones sobre una base de cómputo anual”.

Para la presentación del modelo 347, la Agencia Tributaria ofrece varias vías telemáticas (incluyendo, por ejemplo, el SMS siempre que no superen los 15 registros).

Presentación del modelo 347 por SMS para comunidades de propietarios

Fuente:: http://www.agenciatributaria.es/

10/02/2015

http://comuno.es/sustitucion-de-marquesinas-de-la-emt/

10/02/2015

http://comuno.es/sustitucion-de-marquesinas-de-la-emt/

Dentro de los trabajos de obras, reformas y mantenimiento continuamos con el proyecto de sustitución de marquesinas de la EMT que empezamos en el mes de noviembre. Llevamos ya mas de 150 marquesinas cambiadas haciéndonos cargo de la parte de obra civil: señalización, picado, solado y cimentación del proceso.

Es un proyecto que no tiene ningún coste ni para la EMT ni para el ayuntamiento ya que lo sufraga la empresa ganadora del concurso a cambio de la explotación de publicidad de las propias marquesinas. Si queréis informaros mas del asunto os adjunto el enlace de la emt: http://blog.emtmadrid.es/2014/12/04/te-lo-contamos-todo-sobre-las-marquesinas-de-la-emt-Madrid/

Desde aquí felicito a los tres equipos que hemos montado de señalización, picado y solado porque es muy difícil trabajar a pie de calle en pleno invierno con los problemas de tráfico en Madrid y el cumplimiento de objetivos que se nos marca.

Dentro de los trabajos de obras, reformas y mantenimiento continuamos con el proyecto de sustitución de marquesinas de la EMT que empezamos en el mes de noviembre. Llevamos ya mas de 150 marquesinas cambiadas haciéndonos cargo de la parte de obra civil: señalización, picado, solado y cimentación del…

10/02/2015

http://comuno.es/empezamos-abonados-de-jardines/

Comenzamos la temporada de abonados y resemillados de todos nuestros jardines para tener el césped en perfectas condiciones para la temporada de piscina. Dentro del mantenimiento de jardines es conveniente a final del periodo invernal realizar un abono orgánico de toda la superficie de la pradera pa…