30/06/2025
Unsere Leistungen im Bereich Hausverwaltung:
Vertrauen Sie auf unsere Hausverwaltungsleistungen und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz. Als Ihr Partner für professionelle Hausverwaltung kümmern wir uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Betriebskostenabrechnung
Die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung ist mehr als nur eine Formalität. Damit alles korrekt und transparent abläuft, braucht es Fachwissen, Sorgfalt und einen klaren Blick für die Details. Bei Hilgers GmbH & Co. KG übernehmen wir diese Aufgabe gewissenhaft für Sie und sorgen dafür, dass alle Vorgaben eingehalten werden.
Grundlage jeder Abrechnung ist die saubere Trennung umlagefähiger von nicht umlagefähigen Kosten. Nur Positionen, die laut Betriebskostenverordnung zulässig sind, wie etwa Grundsteuer, Hausreinigung oder Müllabfuhr, fließen in die Abrechnung ein. Verwaltungskosten oder Ausgaben für Reparaturen lassen wir außen vor, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite bleiben.
Ebenso wichtig ist die Einhaltung der gesetzlichen Abrechnungsfrist. Wir stellen sicher, dass Ihre Mieter die Abrechnung fristgerecht erhalten, damit keine Nachforderungen verloren gehen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir alle Termine im Blick behalten.
Besonderen Wert legen wir auf eine verständliche und übersichtliche Darstellung der Abrechnung. Die Gesamtkosten, der jeweilige Verteilerschlüssel und der auf den Mieter entfallende Anteil werden klar aufgeschlüsselt. So lassen sich alle Posten nachvollziehen, was nicht nur Fragen reduziert, sondern auch Vertrauen schafft.
Ein zentraler Punkt ist der richtige Verteilerschlüssel. Ob nach Wohnfläche, Verbrauch oder Personenzahl, wir richten uns nach den im Mietvertrag festgelegten Vereinbarungen und wenden diese konsequent an. Damit vermeiden wir Unstimmigkeiten und sorgen für eine faire Aufteilung der Kosten.
Nicht zuletzt halten wir alle relevanten Belege vollständig bereit. Sollte ein Mieter Einsicht verlangen, können wir jederzeit alle Nachweise vorlegen. Für Sie bedeutet das: maximale Transparenz bei minimalem Aufwand.
Wenn Sie möchten, unterstützen wir Sie gern dauerhaft
