19/06/2024
Principal problema das edificações, as infiltrações surgem como manchas escuras e bolor, mas se não eliminadas a tempo, podem resultar em transtornos ainda maiores, desde problemas estéticos, corrosão das armaduras, desplacamento do concreto e até comprometimento da estrutura.
🧐 Importante conhecer um pouco mais sobre os tipos de infiltração mais recorrentes, sendo assim vamos aproveitar e falar sobre elas:
✅INFILTRAÇÃO POR PRESSÃO NEGATIVA: Esse tipo de infiltração ocorre quando a água do solo, lençol freático, penetra diretamente pelas paredes e piso. Elas ocorrem principalmente por causa de falhas construtivas e na impermeabilização.
✅INFILTRAÇÃO POR AÇÃO DA CHUVA: A maioria das infiltrações são causadas por este caso, devido à uma falha na impermeabilização, a água de chuva penetra e se acumula na estrutura provocando a infiltração.
✅INFILTRAÇÃO POR CONDENSAÇÃO: Neste caso a infiltração ocorre por meio da v***rização da água. Quando o v***r entra em contato com uma superfície fria como o teto, ele volta para o estado líquido, deixando o local úmido, penetrando nos poros do gesso e de outros materiais construtivos favorecendo a formação de m**o.
✅INFILTRAÇÃO POR CAPILARIDADE: Esse tipo de infiltração ocorre por falhas da impermeabilização durante a obras ou uso de materiais inadequados no alicerce e acabamento. Dessa forma, a umidade presente no solo é capaz de entrar nos poros das argamassas e do concreto, infiltrando-se aos poucos por meio da capilaridade dos materiais.
📌É uma obrigação do síndico fiscalizar e monitorar o seu empreendimento, não só da garagem, como também de todas as áreas comuns.
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