Builtrix

08/04/2026

𝐈𝐬 𝐃𝐞𝐜𝐚𝐫𝐛𝐨𝐧𝐢𝐳𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐮𝐫 𝐛𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞𝐟𝐞𝐧𝐬𝐞 𝐚𝐠𝐚𝐢𝐧𝐬𝐭 𝐰𝐚𝐫?

As we move through 2026, the global economy is facing a new reality. Geopolitical tensions in the Middle East aren't just "news"—they are a direct threat to the world economic stability.

In the latest op-ed for Jornalptgreen, our CEO, Javad Hatami, argued that Portugal’s path to energy independence is no longer just an environmental goal. It is our "New Resilience."

Here is why "Green Assets" are the best tool against global conflict:

📍 The "Inflation Boomerang" Fossil fuel dependency creates a cycle of stagflation. When global supply chains break, "Brown" assets (old, inefficient buildings) lose value instantly.

📍 The K-Shaped Recovery We are seeing a massive split in the market:
The Winners: Energy-efficient buildings and assets powered by renewables. They act as a "safe haven" for capital.

The Losers: Buildings dependent on gas and oil that face "spectacular" price drops and regulatory obsolescence.

📍 Portugal’s Unique Shield With a goal of 44% renewable energy by 2027: Portugal is decoupling itself from volatile global markets. By investing in smart grids and intelligent buildings, we aren't just saving the planet—we are protecting our economy.

Num cenário de conflito de elevada intensidade, os ativos energeticamente eficientes e descarbonizados de Portugal oferecem uma camada de proteção única. Por Javad Hatami, CEO da Builtrix

09/02/2026

Why Storm Kristin was a though stress test for Portuguese real sate?

In January 2026, winds above 200 km/h damaged thousands of buildings, killed several people and left 1 million people without electricity.

But the real impact goes far beyond repairs.

Here are 3 uncomfortable truths Kristin exposed 👇

🔹 Climate risk is now financial risk
Uninsurable assets quickly become unfinanceable. And unfinanceable assets lose liquidity — fast.

🔹 Portugal’s building stock is structurally exposed
~82% of buildings were built before 1990, for a climate that no longer exists. Many are one extreme event away from accelerated obsolescence.

🔹 The “brown discount” is real — and growing
Energy-Inefficient, high-carbon buildings are being repriced due to future CAPEX, insurance risk, and tighter bank lending tied to Green Asset Ratios.

This is no longer about ESG compliance or green labels.
It’s about protecting real asset value in a world of physical and transition risk.

👉Read full opinion article (in Portuguese) of our CEO, Javad Hatami in Diário Imobiliário, where he goes deeper into:

why climate events now redefine property valuations,

how insurance and banking rules are reshaping the market,

and why resilience is becoming the only true “safe asset” strategy.

Durante anos, o setor imobiliário português tratou o risco climático como um exercício teórico. A Tempestade Kristin encerrou violentamente esse capítulo. Opinião de Javad Hatami, CEO da Builtrix.

29/12/2025

Why Portuguese Real Estate is "Rich in Data, but Poor in Profit."

We have a hardware addiction in Portugal. 🤔

In recent interview with PME Magazine , Javad Hatami, Builtrix CEO, highlighted a reality we see in many companies across Lisbon and Porto:

Companies will happily sign a €100k cheque for solar panels (CAPEX) because banks love financing assets they can "see." 😮

But they hesitate at €10k for the intelligence software (OPEX) required to actually manage that energy.🤔

The result? Efficient Waste. 🗑️

You are generating green energy on the roof, while the HVAC system in the meeting room is running at full in an empty building on a Sunday.

We call this "Zombie Consumption." 💀

At Builtrix , working with many companies in portugal and other countries we found that simply correcting these operational anomalies—without buying a single new window or boiler—typically yields 5-15% in pure margin recovery. 👍

Stop managing your assets with 30-day-old PDF invoices. That is an autopsy, not a diagnosis.

Read his opinion article on the state of energy intelligence in Portugal here: [article in Portuguese, Link in first comment]

23/12/2025

EN
Happy Holidays from the Builtrix team 🎄✨
As the year comes to a close, we’d like to thank our clients, partners, and community for the trust and collaboration throughout 2025.
This year reinforced what matters most: clear data, better decisions, and real progress toward more efficient and sustainable buildings.
We’re excited for what’s ahead and look forward to continuing the journey together in 2026.
Wishing you a restful holiday season and a strong start to the new year. 🥳
———————————————————————————

PT-PT
Boas Festas da equipa Builtrix 🎄✨
Com o final do ano a aproximar-se, queremos agradecer a todos os nossos clientes, parceiros e à comunidade pela confiança e colaboração ao longo de 2025.
Este ano reforçou o que realmente importa: dados claros, melhores decisões e progresso real rumo a edifícios mais eficientes e sustentáveis.
Estamos entusiasmados com o que aí vem e ansiosos por continuar este caminho juntos em 2026.
Desejamos-lhe umas Boas Festas e um excelente início de ano.
—
Equipa Builtrix

21/12/2025

A próxima crise imobiliária não será financeira. Será de Carbono. 😗

Costumávamos pensar que o risco climático era um "problema do futuro". Mas depois das cheias em Lisboa (2022) e no Algarve (julho de 2025), a realidade do mercado mudou.

O risco climático já não diz respeito apenas à meteorologia. Trata-se agora de prémios de seguro, pressão dos investidores e valor dos ativos.

Eis o facto para o Imobiliário em Portugal: Mais de 85% do parque edificado português tem uma classificação energética (SCE) de C ou inferior.

No passado, isso não era problemático. Em 2026, é um ativo tóxico.

Com os novos regulamentos da UE a entrar em vigor em 2027 e 2030, estamos a assistir a uma divergência no mercado:

📉 O "Brown Discount": Edifícios dependentes de gás e com elevada intensidade de carbono estão a tornar-se "stranded assets" (ativos obsoletos). São mais difíceis de segurar, mais difíceis de refinanciar e mais difíceis de vender.

📈 O "Green Premium": Os dados mostram que os edifícios com certificado energético A (e superior) em Portugal já estão a ser vendidos por 13% mais do que os de classe D.

A janela de oportunidade para a adaptação está a fechar-se. Se detém ativos comerciais, restam-lhe três jogadas:

1️⃣ Auditar: Identifique imediatamente os seus ativos problemáticos.

2️⃣ Digitalizar: Um certificado estático não é útil. Precisa de dados para comprovar o desempenho a inquilinos e investidores.

3️⃣ Descarbonizar: Crie um roteiro antes que as penalizações comecem.

A questão para os investidores não é "Posso dar-me ao luxo de renovar?". É antes "Posso dar-me ao luxo de manter um ativo obsoleto?".

Leia o artigo de opinião de Javad Hatami, CEO da Builtrix no Diário Imobiliário . (link no primeiro comentário)

16/12/2025

𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥 𝐢𝐬 𝐜𝐥𝐞𝐚𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐞 𝐞𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐜𝐢𝐭𝐲 𝐠𝐫𝐢𝐝, 𝐛𝐮𝐭 𝐰𝐞 𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐨 "𝐙𝐨𝐦𝐛𝐢𝐞" 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠𝐬. 😗

We celebrate when Portugal runs on 100% renewables. But if you look at the building level, the reality is uncomfortable: we are pouring clean, premium energy into inefficient assets.👍

I call it "Zombie Building Syndrome."🧟

In Lisbon’s corporate towers, HVAC systems push air into meeting rooms that have been empty since Friday morning. In the Algarve, hotels are oversized for August heat but lose money heating empty corridors in November.

This isn't just an "energy efficiency" problem. It is an Asset Valuation risk. ❗

Adding green supply to dumb demand isn't a strategy; it’s financial negligence. If you are using PRR funds to install double-glazed windows but have no idea how your building actually consumes energy, you aren't investing; you're guessing.

The solution isn't just "more hardware." It is Risk Mitigation. You need a digital nervous system not to be "smart," but to stop the OpEx bleeding.

Asset and Energy Managers should focus on three things:

1) Stop Reactive Maintenance: Don't wait for the chiller to break.

2) Stop "Brown Discounts": Protect your property value against tightening EU regulations.

3) Audit Your Assets: Prove that your CapEx investments are actually delivering ROI.

An intelligent building doesn't just measure consumption; it protects your P&L.

➡️ Read our CEO, Javad Hatami's opinion article [in first comment] on The Next Big Idea on why the future of real estate isn't just about being green—it’s about not being obsolete. [article in Portuguese]:

04/11/2025

🇵🇹 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐨𝐬 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐚 𝐬𝐞 𝐭𝐨𝐫𝐧𝐚𝐦 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐚

Os Certificados de Desempenho Energético (EPC) estão a deixar de ser mera burocracia para se tornarem ferramentas estratégicas de valorização de ativos e credibilidade ESG.
A nova Diretiva Europeia do Desempenho Energético dos Edifícios (EPBD) transforma os EPC em instrumentos digitais, comparáveis e ligados a normas mínimas de desempenho, integrando-os diretamente nas estratégias de sustentabilidade e investimento.

🧠 Este artigo, publicado no Diário Imobiliário e assinado por Mojtaba Kamarlouei, CTO da Builtrix, explora como os EPC estão a evoluir de simples documentos de conformidade para ativos estratégicos que orientam decisões, investimentos e relatórios ESG.

👉 Leia o artigo completo: Quando os certificados se tornam estratégia – EPC, ESG e a nova fronteira dos edifícios

https://lnkd.in/gXrGQFtH

-----------------------------------------------------------------------------------

𝐖𝐡𝐞𝐧 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐲 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐲

Energy Performance Certificates (EPCs) are evolving from compliance paperwork into strategic assets driving decarbonisation, asset value, and ESG credibility.
The revised EU Buildings Directive (EPBD) transforms EPCs into digital, data-driven tools that connect directly with ESG goals and investment planning.

🧩 The article — published by Diário Imobiliário and written by Mojtaba Kamarlouei, CTO of Builtrix — explores how EPCs are becoming key instruments to guide building performance, capital allocation, and sustainability strategies.

👉 Read the full article [in PT] :

https://lnkd.in/gXrGQFtH

02/11/2025

Opinião de Javad Hatami, CEO e Fundador da Builtrix

08/10/2025

🌍✨ 𝐎𝐬 𝐊𝐈𝐓 𝐞𝐬𝐭ã𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐥𝐭𝐚 — e desta vez vão responder a uma questão: "Como impulsionar a na sustentabilidade na hotelaria?"

Esta sessão vai reunir empresas e decisores do setor, como Inês Drummond Borges, Chief Transformation Officer na Sonae Sierra, para debater soluções inovadoras em energia limpa, eficiência de recursos, economia circular e cidades inteligentes.

Será ainda uma oportunidade única de conhecer soluções inovadoras nesta área, apresentadas por startups como a noytrall, Windcredible, Builtrix, Saveearth, Future Temp e Matterpieces.

📅 Reserva já o teu lugar e junta-te a nós:
https://www.eventbrite.pt/e/bilhetes-kit-sustentabilidade-na-hotelaria-1741848177789?aff=oddtdtcreator

15/09/2025

𝐅𝐫𝐨𝐦 𝐕𝐢𝐬𝐞𝐮 𝐭𝐨 𝐄𝐮𝐫𝐨𝐩𝐞: 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐭𝐫𝐢𝐱 𝐚𝐧𝐝 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫𝐬 𝐚𝐫𝐞 𝐭𝐮𝐫𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠𝐬 𝐢𝐧𝐭𝐨 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐲𝐞𝐫𝐬 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐲 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭. ⚡

We’re proud to be part of the Horizon Europe WeForming Project, working to transform buildings from passive energy consumers into Intelligent Grid-Forming Buildings (iGFBs).

In Portugal, Builtrix is leading the pilot at Palácio do Gelo Shopping, Viseu — showcasing how large-scale facilities can deliver flexibility services, optimize energy systems, and become active players in tomorrow’s energy markets.

A big thank you to our partners R&D Nester - Centro de Investigação em Energia REN - State Grid, S.A. and Grupo Visabeira, as well as the other 17 consortium members across 9 countries driving this innovation forward. Together, we’re building smarter, more resilient, and sustainable energy systems for Europe. 🌍⚡

06/09/2025

🌍 Temos orgulho em anunciar a nossa parceria com a SIBS ESG!

🤝 Juntas, a Builtrix e a SIBS ESG estão a apoiar as empresas portuguesas no reporte ESG e a promover maior eficiência energética.

✨ Empresas que completem os seus questionários ESG na plataforma da SIBS até 31 de dezembro de 2025 recebem 25% de desconto nos serviços da Builtrix.

Na Builtrix ajudamos as organizações a:
⚡ Centralizar dados de eletricidade, água e gás
⚡ Identificar ineficiências e reduzir custos
⚡ Cumprir metas de ESG e descarbonização

👉 Leia a notícia completa no nosso website:

https://www.builtrix.tech/pt/news/builtrix-partners-with-sibs-esg-to-promote-energy-efficiency-and-esg-reporting-in-portugal