Pro Loco Baia Domizia Sud

25/03/2026

13/03/2026

13/03/2026

APPARTAMENTO in
Via Arno － ＣＥＬＬＯＬＥ
in corso di Costruzione Posizione Strategica a soli 400 metri dal centro, in una zona residenziale tranquilla, elegante e ben servita, con ampie pertinenze tra giardini, balconi e terrazzi. Ogni soluzione è progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità, grazie all’utilizzo di ottimi materiali e alla cura dei dettagli, pronta per essere abitata nel prossimo futuro. Tipologie disponibili: • Piano Rialzato: Appartamenti con giardino privato e posti auto esclusivi, perfetti per chi ama gli spazi esterni e la vita all’aria aperta.
• Piano Primo e Secondo:
Soluzioni luminose con balconi e terrazzi generosi, ideali per godersi il sole e la vista in totale privacy. Caratteristiche e comfort principali:
• Circa 90 mq di superficie interna, ben distribuiti e funzionali.
• Posti auto privati e garage al piano seminterrato, accessibili tramite cancello carrabile automatico.
• Ascensore con accesso diretto agli appartamenti.
• Balconi e terrazzi ideali per momenti di relax all’aperto.
• Garage privato con accesso diretto dall’ascensore, utile come posto auto sicuro o spazio di stoccaggio aggiuntivo.
• Giardini privati per le soluzioni al piano rialzato, un vero valore aggiunto per famiglie e amanti degli spazi verdi.
Queste abitazioni rappresentano la scelta ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, a breve distanza dalle spiagge e dalle principali attrazioni della zona.
Queste soluzioni sono perfette per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge della zona.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più esclusivi di Cellole. Caratteristiche principali:
• Appartamento: 88.57 mq
• Balconi: 63.15 mq
• Giardino: 131 mq
• Garage: 82.30 mq al piano seminterrato
• Ascensore
• Posizione centrale e ben servita
• Ottime rifiniture
• Spazi ben distribuiti e funzionali
𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗲 𝟭𝟮𝟮 𝗺²
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟭𝟲𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️
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Picano Immobiliare
Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it
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05/03/2026

05/03/2026

𝗔 𝗖𝗲𝗹𝗹𝗼𝗹𝗲 in Via Raffaello
nel cuore di Cellole, in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝗻𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗶𝗻 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli.
Una proposta ideale sia per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in zona centrale, sia per chi è alla ricerca di un investimento con rendita già attiva.
Composizione dell’abitazione Piano terra:
• 𝐼𝑛𝑔𝑟𝑒𝑠𝑠𝑜 𝑖𝑛𝑑𝑖𝑝𝑒𝑛𝑑𝑒𝑛𝑡𝑒
• 𝑆𝑜𝑔𝑔𝑖𝑜𝑟𝑛𝑜 𝑐𝑜𝑛 𝑎𝑛𝑔𝑜𝑙𝑜 𝑐𝑜𝑡𝑡𝑢𝑟𝑎
• 𝐵𝑎𝑔𝑛𝑜 𝑃𝑖𝑎𝑛𝑜 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑜:
• 𝐷𝑖𝑠𝑖𝑚𝑝𝑒𝑔𝑛𝑜
• 𝐷𝑢𝑒 𝑐𝑎𝑚𝑒𝑟𝑒 𝑑𝑎 𝑙𝑒𝑡𝑡𝑜
• 𝑇𝑒𝑟𝑟𝑎𝑧𝑧𝑜 𝑑𝑖 𝑐𝑖𝑟𝑐𝑎 65 𝑚𝑞 𝑎𝑙𝑙𝑜 𝑠𝑡𝑎𝑡𝑜 𝑔𝑟𝑒𝑧𝑧𝑜 𝐿’𝑎𝑚𝑝𝑖𝑜 𝑡𝑒𝑟𝑟𝑎𝑧𝑧𝑜 𝑟𝑎𝑝𝑝𝑟𝑒𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎 𝑢𝑛 𝑖𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟𝑒 𝑎𝑔𝑔𝑖𝑢𝑛𝑡o: la generosa metratura consente di realizzare una splendida area living esterna, aumentando comfort, funzionalità e valore complessivo dell’immobile.
L’abitazione necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e di ottenere un significativo margine di rivalutazione nel tempo.
👉𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮 𝗮 𝗿𝗲𝗱𝗱𝗶𝘁𝗼 Completa la proprietà un locale commerciale di 𝗰𝗶𝗿𝗰𝗮 𝟭𝟬𝟬 𝗺𝗾 𝗰𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶, 𝗱𝗼𝘁𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝟭𝟱𝟬 𝗺𝗾 𝗱𝗶 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮, attualmente adibita a posti a sedere per la pizzeria.
La corte esterna, già organizzata per l’attività di ristorazione, rappresenta un elemento di grande valore commerciale, in quanto consente un’elevata capacità ricettiva e un’ottima fruibilità degli spazi, soprattutto nei periodi primaverili ed estivi.
Il locale è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata e stabile, caratteristica che rende l’intera proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile con reddito già consolidato.
𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗲 𝟮𝟰𝟬 𝗺²
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟮𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️
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Picano Immobiliare Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it

10/12/2025

𝗖𝗘𝗟𝗟𝗢𝗟𝗘 - 🏠
𝘀𝗶𝗻𝗴𝗼𝗹𝗮 𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀ 𝗶𝗻𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝘂 𝗱𝘂𝗲 𝗹𝗶𝘃𝗲𝗹𝗹𝗶, un’occasione ideale per chi cerca una casa con grande potenziale in una posizione strategica.
L’immobile, pur trovandosi in una zona strategica e quindi ben servita e dinamica, gode comunque di un contesto sorprendentemente silenzioso e tranquillo.
Ci troviamo a 𝗖𝗲𝗹𝗹𝗼𝗹𝗲, 𝗶𝗻 𝗩𝗶𝗮 𝗡𝗮𝗽𝗼𝗹𝗶, 𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗶 𝟯𝟬𝟬 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗶 𝗱𝗮𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 e a due passi da tutti i principali servizi, una location comoda, perfetta per la vita quotidiana.
Al piano rialzato, l’abitazione accoglie con un ampio patio d’ingresso, che introduce a una zona giorno luminosa e facilmente personalizzabile. 𝗜𝗹 𝘀𝗼𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗱𝗶 𝗰𝗶𝗿𝗰𝗮 𝟰𝟬 𝗺𝗾 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗼𝘀𝗶, 𝗺𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝘂𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗱𝗶𝗿𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝗴𝗶𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗼 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘂𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗼 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲 𝗮𝗴𝗴𝗶𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗶 𝗮𝗺𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝗴𝗹𝗶 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗻𝗶.
Completano il livello una camera matrimoniale con balcone, cameretta, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato, 𝘂𝗻 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗶 𝗰𝗶𝗿𝗰𝗮 𝟴𝟬 𝗺𝗾 garantisce una versatilità rara: ideale come autorimessa, deposito, area hobby o come futura tavernetta.
L’immobile è abitabile, ma le rifiniture degli anni ’90 offrono l’opportunità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto, trasformando la casa in una soluzione moderna e su misura.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, funzionalità e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità, con la libertà di creare l’abitazione perfetta per la propria famiglia.
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟭𝟵𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️
𝟭𝟰𝟰 Mq
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Picano Immobiliare Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it
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04/12/2025

04/12/2025

𝗖𝗘𝗟𝗟𝗢𝗟𝗘 - 🏠𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼
In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗶𝗻𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲, inserito in un contesto riservato, ben curato e 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗶.
L’immobile, edificato circa 15 anni fa e mantenuto in buone condizioni, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗻𝗶 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare piacevoli giornate con amici e familiari. Composizione interna
• 𝐼𝑛𝑔𝑟𝑒𝑠𝑠𝑜 𝑖𝑛𝑑𝑖𝑝𝑒𝑛𝑑𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑎𝑡𝑡𝑟𝑎𝑣𝑒𝑟𝑠𝑜 𝑖𝑙 𝑐𝑜𝑟𝑡𝑖𝑙𝑒 𝑝𝑟𝑖𝑣𝑎𝑡𝑜
• 𝑆𝑜𝑔𝑔𝑖𝑜𝑟𝑛𝑜 𝑐𝑜𝑛 𝑎𝑛𝑔𝑜𝑙𝑜 𝑐𝑜𝑡𝑡𝑢𝑟𝑎, 𝑙𝑢𝑚𝑖𝑛𝑜𝑠𝑜 𝑒 𝑐𝑜𝑛 𝑎𝑐𝑐𝑒𝑠𝑠𝑜 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑡𝑡𝑜 𝑎𝑙 𝑝𝑎𝑡𝑖𝑜 𝑐𝑜𝑝𝑒𝑟𝑡𝑜
• 𝐷𝑖𝑠𝑖𝑚𝑝𝑒𝑔𝑛𝑜 𝑐ℎ𝑒 𝑠𝑒𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑖𝑛 𝑚𝑜𝑑𝑜 𝑜𝑡𝑡𝑖𝑚𝑎𝑙𝑒 𝑧𝑜𝑛𝑎 𝑔𝑖𝑜𝑟𝑛𝑜 𝑒 𝑧𝑜𝑛𝑎 𝑛𝑜𝑡𝑡𝑒
• 𝐷𝑢𝑒 𝑐𝑎𝑚𝑒𝑟𝑒 𝑑𝑎 𝑙𝑒𝑡𝑡𝑜
• 𝐵𝑎𝑔𝑛𝑜 𝑓𝑖𝑛𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑜 𝑐𝑜𝑛 𝑑𝑜𝑐𝑐𝑖𝑎
• 𝐶𝑜𝑚𝑜𝑑𝑜 𝑟𝑖𝑝𝑜𝑠𝑡𝑖𝑔𝑙𝑖𝑜, 𝑖𝑑𝑒𝑎𝑙𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑒 𝑑𝑖𝑠𝑝𝑒𝑛𝑠𝑎, 𝑙𝑎𝑣𝑎𝑛𝑑𝑒𝑟𝑖𝑎 𝑜 𝑝𝑟𝑒𝑑𝑖𝑠𝑝𝑜𝑛𝑖𝑏𝑖𝑙𝑒 𝑝𝑒𝑟 𝑢𝑛 𝑠𝑒𝑐𝑜𝑛𝑑𝑜 𝑏𝑎𝑔𝑛𝑜 𝑆𝑝𝑎𝑧𝑖 𝑒𝑠𝑡𝑒𝑟𝑛𝑖
• 𝐴𝑚𝑝𝑖𝑜 𝑐𝑜𝑟𝑡𝑖𝑙𝑒 𝑝𝑎𝑣𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑎𝑡𝑜 𝑐𝑜𝑛 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑎̀ 𝑑𝑖 𝑝𝑎𝑟𝑐ℎ𝑒𝑔𝑔𝑖𝑎𝑟𝑒 𝑝𝑖𝑢̀ 𝑎𝑢𝑡𝑜
• 𝑃𝑎𝑡𝑖𝑜 𝑐𝑜𝑙𝑙𝑒𝑔𝑎𝑡𝑜 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑡𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑎𝑙𝑙𝑎 𝑧𝑜𝑛𝑎 𝑔𝑖𝑜𝑟𝑛𝑜, 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑒𝑡𝑡𝑜 𝑝𝑒𝑟 𝑝𝑟𝑎𝑛𝑧𝑖 𝑒 𝑐𝑒𝑛𝑒 𝑎𝑙𝑙’𝑎𝑝𝑒𝑟𝑡𝑜
• 𝐺𝑖𝑎𝑟𝑑𝑖𝑛𝑜 𝑝𝑟𝑖𝑣𝑎𝑡𝑜, 𝑐𝑢𝑟𝑎𝑡𝑜 𝑒 𝑖𝑑𝑒𝑎𝑙𝑒 𝑝𝑒𝑟 𝑐ℎ𝑖 𝑎𝑚𝑎 𝑖𝑙 𝑣𝑒𝑟𝑑𝑒 𝑜 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑒𝑑𝑒 𝑎𝑛𝑖𝑚𝑎𝑙𝑖 𝑑𝑜𝑚𝑒𝑠𝑡𝑖𝑐𝑖
Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come ottimo investimento per uso turistico, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con le principali località del litorale domizio.
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟭𝟴𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️ 89 Mq
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Picano Immobiliare Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it
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22/09/2025

𝗖𝗘𝗟𝗟𝗢𝗟𝗘 in 𝗶𝗻 𝗨𝗺𝗯𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗜
𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼
A soli 500 metri dal cuore del paese Ottima opportunità, con possibilità di personalizzazione!
P R O P O N I A M O
In vendita un spazioso e luminoso 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝟭𝟴𝟬 𝗺𝗾, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗶 𝗖𝗲𝗹𝗹𝗼𝗹𝗲.
Un ambiente ideale per chi cerca un ampio spazio abitativo, ma anche per chi desidera un investimento versatile. L’immobile si trova al primo piano di un edificio costruito negli anni ‘90, composto da sole tre unità abitative e distribuito su quattro livelli: Piano seminterrato con comodo garage
Piano rialzato • Primo piano • Piano secondo
Caratteristiche del fabbricato:
⭕️ Struttura solida e ben mantenuta, con uno stile che richiama l’architettura degli anni ’90
⭕️ Ingresso carrabile con cancello automatico
⭕️ Garage privato incluso al piano seminterrato
⭕️ Posizione riservata e silenziosa, ideale per vivere in tranquillità
✨ Composizione dell'appartamento:
👉 Ingresso spazioso che ti accoglie in un ambiente luminoso
👉 Ampio soggiorno con accesso al terrazzo
👉 Cucina abitabile con un secondo accesso al terrazzo
👉 Tre camere da letto, di cui due con balcone privato
👉 Due bagni, funzionali e ben distribuiti
👉 Ripostiglio
– spazio extra per riporre comodamente tutto ciò che serve Possibilità di divisione in due unità immobiliari
L’appartamento, data la sua ampiezza e la distribuzione degli spazi, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa per due famiglie o per chi desidera un investimento con reddito da locazione. Il terrazzo principale, ampio e vivibile, è dotato di doppio accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, ideale per eventi conviviali all’aperto.
✅ Superficie: 180 mq
✅ Possibilità di divisione in due unità
✅ Garage privato incluso
✅ Luminosità e ottima esposizione in tutti gli ambienti
✅ Zona residenziale tranquilla, ben collegata e a due passi dal centro
𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗺𝗾 𝟮𝟬𝟳,𝟰 𝗺𝗾
𝗔𝗯𝗶𝘁𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝟭𝟲𝟬
𝗕𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗲 𝟮𝟯
𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝘇𝗼 𝟮𝟬
𝗕𝗼𝘅 𝗴𝗮𝗿𝗲𝗰𝗲 𝟲𝟵
𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗲 𝟮𝟬𝟳,𝟰 𝗺²
⭐️𝗰𝗼𝘀𝘁𝗼 𝟮𝟮𝟬.𝟬𝟬𝟬€⭐️
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Picano Immobiliare Corso Freda, 106 Cellole (CE)
Tel 0823 521236
Franco 339 3636163
Giacomo 329 202 4723
[email protected]
www.picanoimmobiliare.it
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