s IM Immobilien Management

s IM Immobilien Management Verwalter, Makler und Bauträger Wir machen Wohnen zu einer runden Sache!

13/04/2026

Traumwohnung gesucht? Jetzt hast du sie gefunden. 🥰

Vanessa macht mit dir einen Rundgang durch eine Wohnung in der Schwindgasse. Die zwei modernen Baukörper liegen in einer charmanten Einbahnstraße, umgeben von Villen der Gründerzeit.

‼️ Achtung – nur noch 3 Wohnungen mit 85,63 bis 105,59 m² verfügbar!

📍 Schwindgasse 2-4, 8042 Graz
📞 Vanessa Löffler: +43 (0)50100 – 63 54 25
✉️ [email protected]

Das schönste (Oster-)Nest? Das eigene Zuhause. 🐇Ob erstes Eigenheim, gemütliche Mietwohnung oder stylishes Penthouse: Wi...
04/04/2026

Das schönste (Oster-)Nest?
Das eigene Zuhause. 🐇

Ob erstes Eigenheim, gemütliche Mietwohnung oder stylishes Penthouse: Wir sorgen dafür, dass du dich in deinem Nest rundum wohl fühlst.

Frohe Ostern und entspannte Feiertage an deinem Lieblingsplatz wünscht dir das gesamte Team vom s IM Immobilien Management. 🐣🏡

Du hast saniert? Dann hol dir jetzt Geld im Rahmen der Sonderförderung „Steirischer Sanierungsbonus“ zurück! 💰Das Land S...
02/04/2026

Du hast saniert? Dann hol dir jetzt Geld im Rahmen der Sonderförderung „Steirischer Sanierungsbonus“ zurück! 💰

Das Land Steiermark fördert bereits durchgeführte Sanierungen rückwirkend. 15 % der förderbaren Kosten gibt es als nicht rückzahlbaren Direktzuschuss.

Ob Fenster, Fassade, Heizungstausch oder Photovoltaik: Wer in den letzten drei Jahren saniert hat, kann jetzt profitieren.

Wichtig: Die Förderung kann nur vom 1. April bis 15. Mai 2026 beantragt werden, und das Budget ist begrenzt. Wer zuerst einreicht, wird zuerst berücksichtigt.

ℹ️ Wir haben die Details für dich zusammengefasst. Swipe dich durch.

26/03/2026

Es tut sich was! Unser Bauprojekt URBAN OASIS in Andritz schreitet mit großen Schritten voran.

Bauprojektleiterin Martina Heinig führt dich durch die Baustelle, wo schon bald echtes Lebensgefühl entstehen kann.

Jede Einheit bietet eine private Freifläche, hochwertige Ausstattung und einen Wohnstandard, der keine Wünsche offenlässt.

Das ist zeitgemäßes, zukunftsfähiges Wohnen auf höchstem Niveau. Achtung: nur noch eine Wohnung und zwei Einfamilienhäuser verfügbar!

Nah am Leben. Weit weg vom Lärm.
📍 Pfeifferhofweg 24A-24C, 8045 Graz
📞 Vanessa Löffler: +43 (0)50100 – 63 54 25
✉️ [email protected]

08/03/2026

Heute ist Weltfrauentag. Das möchten wir zum Anlass nehmen, unseren Kolleginnen Danke zu sagen! 🙏

Egal, in welchem Unternehmensbereich: Ob in der Hausverwaltung, in den Bauprojekten, in den Facility Services, in der Reinigung oder in der internen Administration: Danke für euren täglichen Einsatz, eure Expertise und euer Engagement.

Stell dir vor: Morgens aufwachen mit Blick ins Grüne, den Kaffee auf der großzügigen Terrasse genießen und abends in dei...
04/02/2026

Stell dir vor: Morgens aufwachen mit Blick ins Grüne, den Kaffee auf der großzügigen Terrasse genießen und abends in deinem modernen Zuhause zur Ruhe kommen.

URBAN OASIS in Andritz ist mehr als Wohnen. Es ist ein Lebensgefühl. Natürliche Ziegelaußenwände sorgen für perfektes Raumklima, während hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte jeden Tag zu etwas Besonderem machen.

Jede Einheit bietet eine private Freifläche, hochwertige Ausstattung und einen Wohnstandard, der keine Wünsche offenlässt.

Das ist zeitgemäßer, zukunftsfähiger Wohnstandard auf höchstem Niveau. Und davon sind nur noch zwei Einfamilienhäuser und eine Penthouse Wohnung verfügbar.

Nah am Leben. Weit weg vom Lärm.
📍 Pfeifferhofweg 24A-24C, 8045 Graz

📞 Michael Papsch: +43 (0)664 825 41 42
📞 Vanessa Löffler: +43 (0)664 825 41 45
✉️ [email protected]

Eine Immobilie ist nicht einfach nur ein Gebäude. Sie ist ein Vermögenswert, der aktiv gesteuert werden will. Genau hier...
29/01/2026

Eine Immobilie ist nicht einfach nur ein Gebäude. Sie ist ein Vermögenswert, der aktiv gesteuert werden will. Genau hier kommt Asset Management ins Spiel, indem es eine Immobilie als Anlage professionell verwaltet und optimiert.

Das betrifft:

🏢 Strategie & Planung: Eine langfristige Vision für die Immobilie entwickeln.

💰 Rendite & Kosten: Einnahmen maximieren, laufende Kosten optimieren.

👥 Vermietung & Leerstand: Die richtigen Mieter finden, Leerstände vermeiden.

📊 Risikomanagement: Marktentwicklungen beobachten, Risiken minimieren.

Asset Management ist damit die Schaltzentrale zwischen Eigentümer:in und Immobilie – technisch wie auch kaufmännisch. Es sorgt dafür, dass durch gezielte Maßnahmen wie Modernisierungen, intelligente Vermietungsstrategien und vorausschauende Planung der Wert der Immobilie kontinuierlich gesteigert wird.

Kurz gesagt: Asset Management zeigt, wie du aus deiner Immobilie das Maximum herausholst: langfristig, nachhaltig und professionell.

Wohnungssuche mit Familie … 🏡👨‍👩‍👧‍👦 … bedeutet mehr als nur vier Wände zu finden.Es geht um einen Ort, der Familienallt...
24/01/2026

Wohnungssuche mit Familie … 🏡👨‍👩‍👧‍👦

… bedeutet mehr als nur vier Wände zu finden.
Es geht um einen Ort, der Familienalltag leichter macht, wo sich Kinder sicher aufgehoben fühlen und das Zuhause mit der Familie mitwächst.

Für die Eltern zählen dabei besonders:

• ein durchdachter Grundriss mit Platz für Spiel, Spaß und viel Stauraum. 🧸🪀
• eine gute Lage mit kurzen Wegen zu Schule oder Kindergarten und guter, öffentlicher Verkehrsanbindung. 🏫 🚌
• ein gepflegtes Wohnumfeld mit Spiel- und Sportplätzen. 🛝 🏃
• eine verlässliche Betreuung der Immobilie. ✅ 🏠

Denn selbst die schönste Wohnung verliert an Wert, wenn Strukturen im Hintergrund fehlen.
Gutes Wohnen beginnt daher nicht erst beim Einzug, sondern bei einer bewussten Wohnungssuche, die das große Ganze im Blick hat.

Auf der Suche nach einer familienfreundlichen Wohnung? Entdecke passende Immobilien mit unserer Immobiliensuche:
www.s-im.at/de/immobiliensuche

23/01/2026

Wir sind für dich da, wenn es um deine Traum-Immobilie geht. Single, Paar, Familie oder Unternehmen – du musst dich in deinen vier Wänden wohlfühlen und genau das ist unser Ziel.

Komm auf der Häuslbauermesse Graz vorbei. Wir teilen uns einen Stand mit der .sparkasse und können dich dadurch noch umfassender beraten.

📍 Stadthalle, Foyer Mitte, Stand Nr. FM8
🗓️ 22. bis 25. Jänner 2026
🕙 10 bis 18 Uhr

Wir freuen uns auf dich!

Aus irgendwann wird nur dann dein Traum-Zuhause, wenn du die richtigen Fragen stellst.Besuch uns deshalb an unserem Stan...
20/01/2026

Aus irgendwann wird nur dann dein Traum-Zuhause, wenn du die richtigen Fragen stellst.

Besuch uns deshalb an unserem Stand auf der
Häuslbauermesse Graz und informiere dich persönlich und unverbindlich.

📍 Stadthalle, Foyer Mitte, Stand Nr. FM8
🗓️ 22. bis 25. Jänner 2026
🕙 10 bis 18 Uhr

Wir sind sehr gerne für dich da, wenn du dich fragst:
❓ Welche Immobilie passt wirklich zu dir?
❓ Worauf du bei Besichtigung & Entscheidung achten solltest, damit du später nichts bereust.
❓ Wie die nächsten Schritte aussehen – realistisch, nachvollziehbar, machbar.

Stell uns deine Fragen. Ganz egal, ob du erst startest oder schon mittendrin steckst. 😊

Du hast noch keine Karten für die Messe? Dann hol dir gerne dein Gratis-Ticket bei uns am Empfang zu den Geschäftszeiten ab:
s IM Immobilien Management GmbH
Andreas-Hofer-Platz 17, 8010 Graz
Mo – Fr: 08:00 – 16:30 Uhr

Adresse

Andreas-Hofer-Platz 17
Graz
8010

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